Московская обл, г Лобня, ул Батарейная, д 6

Арендный бизнес

ID: 639

Московская обл, г Лобня, ул Батарейная, д 6

Лобня (МЦД-1) (12 мин. пешком)

85 000 000 руб.

1042 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/16
Высота потолка	3 м
Мощность	60 кВт
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	81 574 руб.
Арендатор	Несколько арендаторов
Срок договора
МАП	786 000 руб. /мес.
Окупаемость	9 лет
Доходность	11,1%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Характеристики: общая площадь - 1042 м2, 1 этаж - 390 м2, 2 этаж - 450 м2, 3 этаж - 90 м2, открытая планировка, три отдельных входа, зона разгрузки, возможно увеличение мощности. Парковка перед фасадом. Дикси - аренда 485000 руб/мес 2 Озон - аренда 18000 руб/мес 3 Кофейня - аренда 12000 руб/мес 4 Офис такси - аренда 21000 руб/мес 5 Офис - аренда 13000 руб/мес 6 Почтамат - аренда 2000 руб/мес. 7 Фикспрайс - аренда фикс 225000 руб/мес или 4 % от оборота Общий арендный поток - 776 000 руб./мес. + с июля 25г. - яндекс маркет - 10000 руб/мес.