Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8

Арендный бизнес

ID: 2048

Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8

Железнодорожная (МЦД-4)

53 800 000 руб.

432,8 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/1
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	124 307 руб.
Арендатор	Др.
Срок договора
МАП	560 000 руб. /мес.
Окупаемость	8 лет
Доходность	12,5%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8. 1-я линия домов. Здание расположено на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/д станции Монино, по пути следования пассажиропотока. Предполагаемая доходность: 12,5 %, окупаемость 8,0 л. Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.