Продается арендный бизнес, 1537,3 м² по адресу:
г Москва, Севастопольский пр-кт, д 37
г Москва, Севастопольский пр-кт, д 37
Нагорная
ID объекта — 159
Основные характеристики
Этаж/Этажность
-1/5
Витрины
нет
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Пятерочка
МАП
1 756 000 руб./мес.
ГАП
21 072 000 руб./год
Окупаемость
8,5 лет
Доходность
11,7%
Описание объекта
Продаётся арендный бизнес по адресу: г Москва, Севастопольский пр-кт, д 37 . 1-я линия домов. Расположение объекта: крупный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Окружение: Итэф Курчатовский комплекс экспериментальной физики; множество жилых домов. Характеристики объекта: 1 этaж + -1 этаж. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этаж: 731,8 кв.м. -1 этаж., встроено - пристроенное помещение к жилому дому, вся площадь в двух уровнях, шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора, с торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески Арендаторы: Пятёрочка, ОЗОН, Автозапчасти. Доходность 11,7 %., окупаемость 8,5 лет
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 240
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12
г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр
Цена
48 500 000 ₽
Площадь, м2
40,3
Цена за м2 —
1 203 470 руб.
Годовой доход
3 866 400 ₽
Окупаемость
12,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2048
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Железнодорожная (МЦД-4)
Цена
50 000 000 ₽
Площадь, м2
432,8
Цена за м2 —
115 527 руб.
Годовой доход
6 720 000 ₽
Окупаемость
7,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 578
г Москва, ул Новый Арбат, д 5
г Москва, ул Новый Арбат, д 5
Арбатская
Цена
620 000 000 ₽
Площадь, м2
718,3
Цена за м2 —
863 149 руб.
Годовой доход
51 600 000 ₽
Окупаемость
12 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 430
г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4
г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4
Чкаловская
Цена
48 000 000 ₽
Площадь, м2
157,3
Цена за м2 —
305 149 руб.
Годовой доход
5 045 170 ₽
Окупаемость
9,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 569
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино (МЦД-3)
Цена
28 248 000 ₽
Площадь, м2
47,5
Цена за м2 —
594 695 руб.
Годовой доход
2 520 000 ₽
Окупаемость
11,2 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 585
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино (МЦД-3)
Цена
230 000 000 ₽
Площадь, м2
911
Цена за м2 —
252 470 руб.
Годовой доход
28 422 000 ₽
Окупаемость
8,1 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2530
г Москва, Новоданиловская наб, д 6 к 1
г Москва, Новоданиловская наб, д 6 к 1
Верхние Котлы
Цена
183 000 000 ₽
Площадь, м2
353,5
Цена за м2 —
517 680 руб.
Годовой доход
11 808 000 ₽
Окупаемость
15,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 773
г Москва, Богословский пер, д 16/6 стр 1
г Москва, Богословский пер, д 16/6 стр 1
Пушкинская
Цена
179 400 000 ₽
Площадь, м2
76,3
Цена за м2 —
2 351 240 руб.
Годовой доход
13 800 000 ₽
Окупаемость
13 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2097
г Москва, пл Киевского Вокзала, д 2Б
г Москва, пл Киевского Вокзала, д 2Б
Киевская
Цена
175 000 000 ₽
Площадь, м2
724
Цена за м2 —
241 713 руб.
Годовой доход
13 800 000 ₽
Окупаемость
12,7 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 5334
г Москва, ул Академика Волгина, д 15 к 3
г Москва, ул Академика Волгина, д 15 к 3
Университет дружбы народов
Цена
183 000 000 ₽
Площадь, м2
794,4
Цена за м2 —
230 363 руб.
Годовой доход
18 738 000 ₽
Окупаемость
9,8 лет