Продается арендный бизнес, 56,4 м² по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, д 42А стр 1

Арендный бизнес

ID: 2165

Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, д 42А стр 1

Котельники (7 мин. пешком)

31 500 000 руб.

56,4 Площадь, м²

Доступные площади

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/17
Мощность	10 кВт
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	558 511 руб.
Арендатор	Другое
Срок договора	2030
МАП	250 000 руб. /мес.
Окупаемость	10,5 лет
Доходность	9,5%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в ЖК "Liberty" по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, д 42А стр 1. Пешая доступность от метро «Котельники», 1-я линия домой. Характеристики объекта: 1 этаж - 56,4 м2, отдельный вход, витринные окна. Мощность - 10 кВт. Бесплатная парковка вокруг помещения. Арендатор: аптека "Вита", ДДА на 9 лет до 2034г. МАП - 250 000 руб. со 2-го года. Индексация 5% с 3-го года. Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.