Продается арендный бизнес, 125,9 м² по адресу: г Москва, Ильменский проезд, д 4 к 1

Арендный бизнес

ID: 2174

г Москва, Ильменский проезд, д 4 к 1

Верхние Лихоборы (8 мин. пешком) САО

70 200 000 руб.

125,9 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/38
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	557 585 руб.
Арендатор	Другое
Срок договора	2032
МАП	600 000 руб. /мес.
Окупаемость	9,8 лет
Доходность	10,3%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в ЖК "Дмитровское небо" по адресу: г Москва, Ильменский проезд, д 4 к 1. Находится в 8 мин. пешком от метро «Верхние Лихоборы». Характеристики объекта: 1 этаж - 125,9 м2, отдельный вход, витринные окна, свободная планировка. Арендатор: кофейня "Здрасте", ДДА на 7 лет до 2032г., МАП - 600 000 руб., индексация 5%. Крупный жилой массив, хорошее торгово-офисное окружение. Сдача объекта: май 2025г.