Продается арендный бизнес, 489,4 м² по адресу:
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22

Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22
Опалиха (МЦД-2)
ID объекта — 2302
Планировка.
Планировка
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/9
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Магнит
МАП 1 500 000 руб./мес.
ГАП 18 000 000 руб./год
Окупаемость 11 лет
Доходность 9,1%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес в крупном ЖК "Ильинские луга" третья очередь по адресу: Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22.. Корпус на въезде в ЖК. Характеристики объекта: 1 этаж, отдельный вход, витринные окна по фасаду, мощность 98 кВт., большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: - Магнит, доходность 9,1%, окупаемость 11 л. Арендатор открыт и работает. Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Стоимость объекта
198 000 000
Цена м2 — 404 577 руб.
Площадь, м2 489,4
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1
Окружная
Цена
142 800 000
Площадь, м2
470,9
Цена за м2 — 303 249 руб.
Годовой доход
16 604 600
Окупаемость 8,6 лет
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Маршала Василевского, д 5 к 1
Щукинская
Цена
125 000 000
Площадь, м2
481,2
Цена за м2 — 259 767 руб.
Годовой доход
15 000 000
Окупаемость 8,3 лет
г Москва, ул Фестивальная, д 63 к 2.
Арендный бизнес
г Москва, ул Фестивальная, д 63 к 2
Грачёвская (МЦД-3)
Цена
110 000 000
Площадь, м2
511
Цена за м2 — 215 264 руб.
Годовой доход
10 320 000
Окупаемость 10,7 лет
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
Южная
Цена
90 000 000
Площадь, м2
461
Цена за м2 — 195 228 руб.
Годовой доход
8 160 000
Окупаемость 11 лет
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гастелло, д 37
Сокольники
Цена
200 000 000
Площадь, м2
472
Цена за м2 — 423 729 руб.
Годовой доход
14 400 000
Окупаемость 13,9 лет
ЖК
ЖК
ЖК
ЖК
ЖК
Арендный бизнес
ID объекта — 5704 ЖК "Середневский лес"
г Москва, Филимонковский р-н, ул Братьев Бромлей, д 4 стр 2
Аэропорт Внуково
Цена
230 000 000
Площадь, м2
515,8
Цена за м2 — 445 909 руб.
Годовой доход
20 688 000
Окупаемость 11,1 лет
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гастелло, д 37
Сокольники
Цена
200 000 000
Площадь, м2
472
Цена за м2 — 423 729 руб.
Годовой доход
14 400 000
Окупаемость 13,9 лет