Продается арендный бизнес, 584,7 м² по адресу:
г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1

г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1
Пражская
ID объекта — 260
Планировка.
Планировка
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/22
Высота потолка 4 м
Мощность 117 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Пятерочка
МАП 2 044 000 руб./мес.
ГАП 24 528 000 руб./год
Окупаемость 9,8 лет
Доходность 10,2%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 - в ЖК "Парк Сайд". Ближайшая ст. метро «Пражская».n n Характеристики объекта: 1 этаж, вся площадь в одном уровне, открытая планировка. Три отдельных входа.n n Арендатор: Пятёрочка, ДДА на 10 лет от 30.09.24г. Индексация: 5%. n МАП: 6% от РТО, но не менее 2 044 000 руб.n Доходность 9,1 %.n n Ввод в эксплуатацию: март 2025г.n УСН.

Стоимость объекта
240 000 000
Цена м2 — 410 467 руб.
Площадь, м2 584,7
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2.
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2.
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2.
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2.
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2.
Арендный бизнес
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2
Пражская
Цена
64 500 000
Площадь, м2
522
Цена за м2 — 123 563 руб.
Годовой доход
5 940 000
Окупаемость 10,9 лет