Продается арендный бизнес, 584,7 м² по адресу:
г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1
г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1
Пражская
ID объекта — 260
Основные характеристики
Этаж/Этажность
1/22
Высота потолка
4 м
Мощность
117 кВт
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Пятерочка
МАП
2 044 000 руб./мес.
ГАП
24 528 000 руб./год
Окупаемость
9,8 лет
Доходность
10,2%
Описание объекта
Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, ул Красного Маяка, д 26 к 1 - в ЖК "Парк Сайд". Ближайшая ст. метро «Пражская».n n Характеристики объекта: 1 этаж, вся площадь в одном уровне, открытая планировка. Три отдельных входа.n n Арендатор: Пятёрочка, ДДА на 10 лет от 30.09.24г. Индексация: 5%. n МАП: 6% от РТО, но не менее 2 044 000 руб.n Доходность 9,1 %.n n Ввод в эксплуатацию: март 2025г.n УСН.
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 2262
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2
г Москва, ул Чертановская, д 50 к 2
Пражская
Цена
64 500 000 ₽
Площадь, м2
522
Цена за м2 —
123 563 руб.
Годовой доход
5 940 000 ₽
Окупаемость
10,9 лет