Главная
Коммерческая недвижимость
Арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
Продается арендный бизнес, 3197 м² по адресу: г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А

Продается арендный бизнес, 3197 м² по адресу:
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А

г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А

Профсоюзная (10 минут пешком)

ID объекта — 268

Продается арендный бизнес, 3197 м² по адресу: г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А.

Планировка 2

План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 3/3

Мощность 884 кВт

Витрины есть

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Лента

МАП 6 125 000 руб./мес.

ГАП 73 500 000 руб./год

Окупаемость 8,2 лет

Доходность 12,3%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Здание ТЦ "Тбилиси" по адресу: г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А.

Находится в 10 мин. пешком от метро «Профсоюзная», 1-я линия домов.

Характеристики объекта: 3 этажа + подвал, удобная планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Мощность; 884,8 кВт. Наземная парковка на более чем 50 м/м. ЗУ площадью 3 680 м2 в долгосрочной аренде у города Москвы до 2062г. (ВРИ ЗУ: магазины, общественное питание).

Якорный арендатор: Лента.

Доходность по ЧОД: 12,3 %.

Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Стоимость объекта

600 000 000 ₽

Цена м2 — 187 676 руб.

Площадь, м2 3197