Продается арендный бизнес, 3197 м² по адресу:
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А
Профсоюзная (10 минут пешком)
ID объекта — 268
Основные характеристики
Этаж/Этажность
3/3
Мощность
884 кВт
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Лента
МАП
6 125 000 руб./мес.
ГАП
73 500 000 руб./год
Окупаемость
8,2 лет
Доходность
12,3%
Описание объекта
Продаётся арендный бизнес. Здание ТЦ "Тбилиси" по адресу: г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А.
Находится в 10 мин. пешком от метро «Профсоюзная», 1-я линия домов.
Характеристики объекта: 3 этажа + подвал, удобная планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Мощность; 884,8 кВт. Наземная парковка на более чем 50 м/м. ЗУ площадью 3 680 м2 в долгосрочной аренде у города Москвы до 2062г. (ВРИ ЗУ: магазины, общественное питание).
Якорный арендатор: Лента.
Доходность по ЧОД: 12,3 %.
Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 469
г Москва, Можайское шоссе, д 39
г Москва, Можайское шоссе, д 39
Рабочий Посёлок (МЦД-1)
Цена
1 500 000 000 ₽
Площадь, м2
11327,2
Цена за м2 —
132 425 руб.
Годовой доход
170 800 000 ₽
Окупаемость
8,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 89
Маршала Федоренко ул., 10А, стр. 2
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 10А стр 2
Ховрино
Цена
45 000 000 ₽
Площадь, м2
153
Цена за м2 —
294 118 руб.
Годовой доход
4 800 000 ₽
Окупаемость
9,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 4254
г Москва, ул Привольная, д 8
г Москва, ул Привольная, д 8
Косино
Цена
550 000 000 ₽
Площадь, м2
6146,5
Цена за м2 —
89 482 руб.
Годовой доход
55 931 000 ₽
Окупаемость
9,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2577
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29
г Москва, ул Митинская, д 29
Митино
Цена
900 000 000 ₽
Площадь, м2
6500
Цена за м2 —
138 462 руб.
Годовой доход
141 600 000 ₽
Окупаемость
6,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 95
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1
г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1
Текстильщики
Цена
100 000 000 ₽
Площадь, м2
522
Цена за м2 —
191 571 руб.
Годовой доход
10 800 000 ₽
Окупаемость
9,3 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 93
ул. Введенского, д.29 стр.1
г Москва, ул Введенского, д 29 стр 1
Коньково
Цена
250 000 000 ₽
Площадь, м2
663
Цена за м2 —
377 074 руб.
Годовой доход
24 000 000 ₽
Окупаемость
10,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2218
г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12
г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12
Профсоюзная
Цена
300 000 000 ₽
Площадь, м2
251,2
Цена за м2 —
1 194 270 руб.
Годовой доход
22 200 000 ₽
Окупаемость
13,5 лет
Просмотренные объекты
г Москва, Нахимовский пр-кт, д 40
г Москва, Нахимовский пр-кт, д 40
55 000
руб/мес
Готовый арендный бизнес с арендатором
г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2
585 000 000
руб