Продается арендный бизнес, 3197 м² по адресу: г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А
Профсоюзная
(10 минут пешком)
ID объекта — 268
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А
Профсоюзная
(10 минут пешком)
ID объекта — 268
Основные характеристики
Этаж/Этажность
3/3
Мощность
884 кВт
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Лента
МАП
6 125 000 руб. /мес.
ГАП
73 500 000 руб. /год
Окупаемость
8,2 лет
Доходность
12,3%
Описание объекта
Продаётся арендный бизнес. Здание ТЦ "Тбилиси" по адресу: г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А.
Находится в 10 мин. пешком от метро «Профсоюзная», 1-я линия домов.
Характеристики объекта: 3 этажа + подвал, удобная планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Мощность; 884,8 кВт. Наземная парковка на более чем 50 м/м. ЗУ площадью 3 680 м2 в долгосрочной аренде у города Москвы до 2062г. (ВРИ ЗУ: магазины, общественное питание).
Якорный арендатор: Лента.
Доходность по ЧОД: 12,3 %.
Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 2345
г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1
г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1
Народное Ополчение
Цена
418 000 000
₽
Площадь,
м2
3070,3
Цена за м2 — 136 143
руб.
Годовой доход
54 000 000 ₽
Окупаемость
7,7 лет
-480x480.jpeg)
-480x480.jpeg)
Арендный бизнес
ID объекта — 2234
Московская обл, г Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д 11а
Московская обл, г Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д 11а
Долгопрудная (МЦД-1)
Цена
650 000 000
₽
Площадь,
м2
3076
Цена за м2 — 211 313
руб.
Годовой доход
60 000 000 ₽
Окупаемость
10,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 303
г. Москва, Новослободская ул., д. 24 стр. 1
г Москва, ул Новослободская, д 24 стр 1
Менделеевская
Цена
900 000 000
₽
Площадь,
м2
3481,5
Цена за м2 — 258 509
руб.
Годовой доход
92 000 000 ₽
Окупаемость
9,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 523
г Москва, ул Намёткина, д 3
г Москва, ул Намёткина, д 3
Новые Черёмушки
Цена
470 000 000
₽
Площадь,
м2
2964,1
Цена за м2 — 158 564
руб.
Годовой доход
57 699 768 ₽
Окупаемость
8,1 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2704
Московская обл, г Химки, ул Молодежная, д 15А
Московская обл, г Химки, ул Молодежная, д 15А
Химки (МЦД-3)
Цена
299 000 000
₽
Площадь,
м2
3500
Цена за м2 — 85 429
руб.
Годовой доход
40 800 000 ₽
Окупаемость
7,3 лет
-480x480.jpeg)
-480x480.jpeg)
-480x480.jpeg)
-480x480.jpeg)
-480x480.jpeg)
Арендный бизнес
ID объекта — 2600
г Москва, ул Селигерская, д 7
г Москва, ул Селигерская, д 7
Селигерская
Цена
680 000 000
₽
Площадь,
м2
3581,2
Цена за м2 — 189 880
руб.
Годовой доход
72 000 000 ₽
Окупаемость
9,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 735
г Москва, б-р Яна Райниса, д 41
г Москва, б-р Яна Райниса, д 41
Сходненская
Цена
650 000 000
₽
Площадь,
м2
5025
Цена за м2 — 129 353
руб.
Годовой доход
120 000 000 ₽
Окупаемость
5,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 470
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1
Народное ополчение
Цена
715 000 000
₽
Площадь,
м2
1472,8
Цена за м2 — 485 470
руб.
Годовой доход
67 700 004 ₽
Окупаемость
10,6 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2234
Московская обл, г Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д 11а
Московская обл, г Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д 11а
Долгопрудная (МЦД-1)
Цена
650 000 000
₽
Площадь,
м2
3076
Цена за м2 — 211 313
руб.
Годовой доход
60 000 000 ₽
Окупаемость
10,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 286
ГАБ с НДС Азбука Вкуса 10,4 лет окупаемости
г Москва, Нахимовский пр-кт, д 61
Профсоюзная
Цена
600 000 000
₽
Площадь,
м2
1027,3
Цена за м2 — 584 055
руб.
Годовой доход
57 600 000 ₽
Окупаемость
10,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 477
г Москва, ул Соколово-Мещерская, д 29
г Москва, ул Соколово-Мещерская, д 29
Молжаниново (МЦД-3)
Цена
546 000 000
₽
Площадь,
м2
3921,4
Цена за м2 — 139 236
руб.
Годовой доход
68 800 008 ₽
Окупаемость
7,9 лет
-480x480.jpeg)
Арендный бизнес
ID объекта — 2169
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
Новые Черёмушки
Цена
300 000 000
₽
Площадь,
м2
1035
Цена за м2 — 289 855
руб.
Годовой доход
30 000 000 ₽
Окупаемость
10 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 929
г Москва, ул Намёткина, д 3
г Москва, ул Намёткина, д 3
Новые Черёмушки
Цена
60 000 000
₽
Площадь,
м2
515
Цена за м2 — 116 505
руб.
Годовой доход
6 600 000 ₽
Окупаемость
9,1 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 128
Киевское шоссе, 21-й километр, 3с1
г Москва, поселение Мосрентген, Киевское ш 21-й км, д 3 стр 1
Румянцево
Цена
220 000 000
₽
Площадь,
м2
765,3
Цена за м2 — 287 469
руб.
Годовой доход
18 000 000 ₽
Окупаемость
12,2 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2742
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1
Ясенево
Цена
105 000 000
₽
Площадь,
м2
522,4
Цена за м2 — 200 995
руб.
Годовой доход
15 033 600 ₽
Окупаемость
7 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2299
г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4
г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4
Площадь Гагарина
Цена
115 000 000
₽
Площадь,
м2
326
Цена за м2 — 352 761
руб.
Годовой доход
10 800 000 ₽
Окупаемость
10,6 лет
-480x480.jpeg)
-480x480.jpeg)
Арендный бизнес
ID объекта — 2164
г Москва, ул Введенского, д 29
г Москва, ул Введенского, д 29
Коньково
Цена
30 000 000
₽
Площадь,
м2
106
Цена за м2 — 283 019
руб.
Годовой доход
3 600 000 ₽
Окупаемость
8,3 лет
Просмотренные объекты
ТЦ "Тбилиси", г. Москва, Новочеремушкинская ул., д. 53А
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 53А
600 000 000
руб