Продается арендный бизнес, 1064,7 м² по адресу:
г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1
г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1
Щёлковская (8 минут пешком)
ID объекта — 2732
Основные характеристики
Этаж/Этажность
1/9
Мощность
79 кВт
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Магнит
МАП
1 979 950 руб./мес.
ГАП
23 759 400 руб./год
Окупаемость
10,5 лет
Доходность
9,5%
Описание объекта
Продаётся встроенно-пристроенное помещение по адресу: г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1. 8 мин. пешком от метро «Щёлковская». Характеристики объекта: включает два уровня: первый этаж площадью 493,9 м² и цоколь (-1 этаж) площадью 570,8 м², отдельный вход, витринные окна по фасаду, мощность 79 кВт., Вытяжка, Зона разгрузки, большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: «МАГНИТ» и Яндекс лавка, доходность 9,5 %, окупаемость 10,5 л.
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 2169
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
Новые Черёмушки
Цена
300 000 000 ₽
Площадь, м2
1035
Цена за м2 —
289 855 руб.
Годовой доход
30 000 000 ₽
Окупаемость
10 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2167
г Москва, ул Большая Полянка, д 30
г Москва, ул Большая Полянка, д 30
Полянка
Цена
250 000 000 ₽
Площадь, м2
235
Цена за м2 —
1 063 830 руб.
Годовой доход
13 230 000 ₽
Окупаемость
18,9 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 4200
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3
Кузьминки
Цена
255 000 000 ₽
Площадь, м2
1100
Цена за м2 —
231 818 руб.
Годовой доход
25 488 000 ₽
Окупаемость
10 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 5637
г Москва, ул Люблинская, д 128
г Москва, ул Люблинская, д 128
Цена
250 000 000 ₽
Площадь, м2
643,86
Цена за м2 —
388 283 руб.
Годовой доход
22 301 700 ₽
Окупаемость
11,2 лет