Продается арендный бизнес, 1064,7 м² по адресу:
г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1

г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1
Щёлковская (8 минут пешком)
ID объекта — 2732
Планировка.
Планировка 2
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/9
Мощность 79 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Магнит
МАП 1 979 950 руб./мес.
ГАП 23 759 400 руб./год
Окупаемость 10,5 лет
Доходность 9,5%

Описание объекта

Продаётся встроенно-пристроенное помещение по адресу: г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1. 8 мин. пешком от метро «Щёлковская». Характеристики объекта: включает два уровня: первый этаж площадью 493,9 м² и цоколь (-1 этаж) площадью 570,8 м², отдельный вход, витринные окна по фасаду, мощность 79 кВт., Вытяжка, Зона разгрузки, большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: «МАГНИТ» и Яндекс лавка, доходность 9,5 %, окупаемость 10,5 л.

Стоимость объекта
249 500 000
Цена м2 — 234 338 руб.
Площадь, м2 1064,7
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
Новые Черёмушки
Цена
300 000 000
Площадь, м2
1035
Цена за м2 — 289 855 руб.
Годовой доход
30 000 000
Окупаемость 10 лет
г Москва, ул Большая Полянка, д 30.
г Москва, ул Большая Полянка, д 30.
г Москва, ул Большая Полянка, д 30.
Арендный бизнес
г Москва, ул Большая Полянка, д 30
Полянка
Цена
250 000 000
Площадь, м2
235
Цена за м2 — 1 063 830 руб.
Годовой доход
13 230 000
Окупаемость 18,9 лет
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
Арендный бизнес
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3
Кузьминки
Цена
255 000 000
Площадь, м2
1100
Цена за м2 — 231 818 руб.
Годовой доход
25 488 000
Окупаемость 10 лет
г Москва, ул Люблинская, д 128.
г Москва, ул Люблинская, д 128.
Арендный бизнес
г Москва, ул Люблинская, д 128
Цена
250 000 000
Площадь, м2
643,86
Цена за м2 — 388 283 руб.
Годовой доход
22 301 700
Окупаемость 11,2 лет