Продается арендный бизнес, 524 м² по адресу: г Москва, Покровский б-р, д 16 стр 5

г Москва, Покровский б-р, д 16 стр 5

ID объекта — 281

г Москва, Покровский б-р, д 16 стр 5

ID объекта — 281

Планировка План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Стоимость объекта

262 000 000 ₽

Цена м2 — 500 000 руб.

Площадь, м2 524

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Whatsapp

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/2

Высота потолка 3 м

Мощность 100 кВт

Витрины нет

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Банки

Срок договора 5 лет

МАП 1 750 000 руб./мес.

ГАП 21 000 000 руб./год

Индексация 5%

Окупаемость 12,5 лет

Доходность 8%

Описание объекта

Здание с отдельным входом с Покровского бульвара. Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения). Не является памятником! Земельный участок (аренда): 336 кв.м. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. 2 отдельных входа. Ж/Б перекрытия. Ранее здание занимал Сбербанк.

Стоимость объекта

262 000 000 ₽

Цена м2 — 500 000 руб.

Площадь, м2 524

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Whatsapp

Похожие объекты

По метражу
По цене
По району

Арендный бизнес

ID объекта — 2476 Московская обл, г Мытищи, Новомытищинский пр-кт, д 62 к 1

Московская обл, г Мытищи, Новомытищинский пр-кт, д 62 к 1

Медведково

Цена

125 000 000 ₽

Площадь, м2

492

Цена за м2 — 254 065 руб.

Годовой доход

12 600 000 ₽

Окупаемость 9,9 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 95 г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1

г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1

Текстильщики

Цена

100 000 000 ₽

Площадь, м2

522

Цена за м2 — 191 571 руб.

Годовой доход

10 800 000 ₽

Окупаемость 9,3 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2435 г Москва, ул Михайлова, д 31А

г Москва, ул Михайлова, д 31А

Плющево (МЦД-3)

Цена

155 000 000 ₽

Площадь, м2

520

Цена за м2 — 298 077 руб.

Годовой доход

15 600 000 ₽

Окупаемость 9,9 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2049 г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5 к 1

Щукинская

Цена

125 000 000 ₽

Площадь, м2

481,2

Цена за м2 — 259 767 руб.

Годовой доход

15 600 000 ₽

Окупаемость 8 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 475 г Москва, Духовской пер, д 12

г Москва, Духовской пер, д 12

Тульская

Цена

124 000 000 ₽

Площадь, м2

482,6

Цена за м2 — 256 942 руб.

Годовой доход

11 278 800 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2014 г Москва, д. Рогозинино, ЖК Эдельвейс, к 6

г Москва, д. Рогозинино, ЖК Эдельвейс, к 6

Цена

85 000 000 ₽

Площадь, м2

475,3

Цена за м2 — 178 834 руб.

Годовой доход

10 140 000 ₽

Окупаемость 8,4 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2733 г Москва, ул Шоссейная, д 30

г Москва, ул Шоссейная, д 30

Люблино (МЦД-2)

Цена

308 000 000 ₽

Площадь, м2

715,4

Цена за м2 — 430 528 руб.

Годовой доход

29 347 632 ₽

Окупаемость 10,5 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2550 Московская обл, г Видное, пгт Боброво, тер Симферопольское шоссе, 25-й км, стр 4

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, тер Симферопольское шоссе, 25-й км, стр 4

Бутово (МЦД-2)

Цена

290 000 000 ₽

Площадь, м2

416

Цена за м2 — 697 115 руб.

Годовой доход

22 560 000 ₽

Окупаемость 12,9 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 878 ЖК "Алтуфьевское, 53"

г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 4

Дегунино (МЦД-1)

Цена

217 000 000 ₽

Площадь, м2

458,7

Цена за м2 — 473 076 руб.

Годовой доход

19 200 000 ₽

Окупаемость 11,3 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2105 г Москва, ул Плющиха, д 22

г Москва, ул Плющиха, д 22

Киевская

Цена

215 000 000 ₽

Площадь, м2

245

Цена за м2 — 877 551 руб.

Годовой доход

15 600 000 ₽

Окупаемость 13,8 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2362 Садовоспасская 21/1

Садовоспасская 21/1

Цена

250 000 000 ₽

Площадь, м2

202

Цена за м2 — 1 237 624 руб.

Годовой доход

18 000 000 ₽

Окупаемость 13,9 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2732 г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1

г Москва, Щёлковское шоссе, д 79 к 1

Щёлковская

Цена

249 500 000 ₽

Площадь, м2

1064,7

Цена за м2 — 234 338 руб.

Годовой доход

23 759 400 ₽

Окупаемость 10,5 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 388 ГАБ. Дикси. ЖК "LEVEL Лесной" Московская обл, г Красногорск, ул Лесная, к 27

Московская обл, г Красногорск, ул Лесная, к 27

Пятницкое шоссе

Цена

80 000 000 ₽

Площадь, м2

368

Цена за м2 — 217 391 руб.

Годовой доход

8 822 400 ₽

Окупаемость 9,1 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2410 Московская обл, г Щёлково, ул Пушкина, д 4

Московская обл, г Щёлково, ул Пушкина, д 4

Цена

120 000 000 ₽

Площадь, м2

499,7

Цена за м2 — 240 144 руб.

Годовой доход

11 040 000 ₽

Окупаемость 10,9 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 876 ЖК "Ильинские луга"

Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Архангельская, д 7

Опалиха (МЦД-2)

Цена

31 000 000 ₽

Площадь, м2

99,2

Цена за м2 — 312 500 руб.

Годовой доход

2 820 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2048 Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8

Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8

Железнодорожная (МЦД-4)

Цена

50 000 000 ₽

Площадь, м2

432,8

Цена за м2 — 115 527 руб.

Годовой доход

6 720 000 ₽

Окупаемость 7,4 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2166 ЖК "Liberty"

Московская обл, г Люберцы, ул Шоссейная, д 42А стр 1

Котельники

Цена

500 000 000 ₽

Площадь, м2

1686,9

Цена за м2 — 296 402 руб.

Годовой доход

53 040 000 ₽

Окупаемость 9,4 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 408 Московская обл, г Одинцово, поселок НИИ Радио, стр 23Ж

Московская обл, г Одинцово, поселок НИИ Радио, стр 23Ж

Апрелевка (МЦД-4)

Цена

200 000 000 ₽

Площадь, м2

1492,7

Цена за м2 — 133 985 руб.

Годовой доход

25 200 000 ₽

Окупаемость 7,9 лет

Просмотренные объекты

г. Москва, Покровский бульвар, д. 16 стр. 5

г Москва, Покровский б-р, д 16 стр 5

262 000 000 руб