Главная
Коммерческая недвижимость
Продается арендный бизнес, 639,2 м² по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 158

Продается арендный бизнес, 639,2 м² по адресу:
г Москва, Ленинский пр-кт, д 158

г Москва, Ленинский пр-кт, д 158

Тропарёво

ID объекта — 2899

Продается арендный бизнес, 639,2 м² по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 158.

Планировка

План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/1

Витрины есть

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Пятерочка

МАП 1 650 000 руб./мес.

ГАП 19 800 000 руб./год

Окупаемость 11,6 лет

Доходность 8,6%

Описание объекта

Продаётся готовый арендный бизнес с "Пятерочкой" по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 158. 11 мин. пешком от метро «Тропарёво», 1-я линия домов. Окружение: Здание с высоким трафиком. Собственная большая парковка. Объект расположен в стилобате знаменитой гостиницы "Салют", которая сегодня действующий апарт-отель с большим номерным фондом. Соседство с фитнес клубом "СССР". Характеристики объекта: стилобатная часть, , отдельный вход, высота потолка - 5 м, витринные окна по фасаду, мощность 130 кВт., Вытяжка, Зона разгрузки, большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: - Пятерочка, доходность 8,6%, окупаемость 11,6л.

Стоимость объекта

229 000 000 ₽

Цена м2 — 358 260 руб.

Площадь, м2 639,2