Главная
Коммерческая недвижимость
Продается арендный бизнес, 512 м² по адресу: г Москва, ул Большая Тульская, д 2

Продается арендный бизнес, 512 м² по адресу:
г Москва, ул Большая Тульская, д 2

г Москва, ул Большая Тульская, д 2

Тульская

ID объекта — 2921

Планировка 3

План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/16

Витрины есть

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Другое

МАП 1 650 000 руб./мес.

ГАП 19 800 000 руб./год

Окупаемость 10,1 лет

Доходность 9,9%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, ул Большая Тульская, д 2. 1 мин. пешком от метро «Тульская», 1-я линия домов.

Окружение: финансовые, деловые учреждения. Характеристики объекта: 1 этаж, отдельный вход, высота потолка - 5 м, витринные окна по фасаду, мощность 35 кВт., большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: официальный дилер Nofer, ДДА на 5 лет от 23.06.2025 г.,

доходность 9,9 %, окупаемость 10,1 л.

Nofer - производитель испанской сантехники с 1960 года. Представлен в 40 странах.

Стоимость объекта

199 000 000 ₽

Цена м2 — 388 672 руб.

Площадь, м2 512