Продается арендный бизнес, 157,3 м² по адресу: г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4

Арендный бизнес

ID: 430

г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4

Чкаловская (9 мин. пешком / 1 мин. транспортом) ЦАО

48 000 000 руб.

157,3 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/14
Высота потолка	3,2 м
Мощность	35 кВт
Витрины	нет
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	305 149 руб.
Арендатор	Несколько арендаторов
Срок договора	2024
МАП	420 431 руб. /мес.
Окупаемость	9,5 лет
Доходность	10,5%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в жилом доме по адресу: г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4. 1 этаж - 157,3 м2. Два отдельных входа. Рядом магазин "Азбука Вкуса" - генерирует трафик. Арендаторы: Wildberries 984,4 м2), Яндекс.Маркет (30,9 м2), Студия растяжки (42 м2). Окупаемость рассчитана по ЧОД: 9,5 лет. Расположение объекта: жилой и деловой район столицы. Развитая инфраструктура.