Продается арендный бизнес, 1472,8 м² по адресу: г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1

Арендный бизнес

ID: 470

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1

Народное ополчение (11 мин. пешком) СЗАО

715 000 000 руб.

1472,8 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/2
Мощность	180 кВт
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	485 470 руб.
Арендатор	Лента
Срок договора
МАП	5 641 667 руб. /мес.
Окупаемость	10,6 лет
Доходность	9,5%

Описание объекта

Готовый арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1. Характеристики объекта: 1 этаж - 1 472,8 м2. Отдельный вход. Витрины. Мощность - 180 кВт. ЗУ - 0,09 га. 1-я линия, активный трафик. Парковка перед фасадом здания. Якорный арендатор - Лента. ГАП - 67,7 млн руб. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Цена включает НДС.