Продается арендный бизнес, 2964,1 м² по адресу: г Москва, ул Намёткина, д 3

Арендный бизнес

ID: 523

г Москва, ул Намёткина, д 3

Новые Черёмушки (8 мин. пешком / 1 мин. транспортом) ЮЗАО

470 000 000 руб.

2964,1 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/2
Высота потолка	3 м
Мощность	30 кВт
Витрины	есть
Отдельный вход	есть
Система вентиляции	Центральное кондиционирование

Коммерческие условия
Цена за метр	158 564 руб.
Арендатор	Несколько арендаторов
Срок договора
МАП	4 808 314 руб. /мес.
Окупаемость	8,1 лет
Доходность	12,3%

Описание объекта

Супермаркет «Перекресток» (2 564,2 м2) МАП – 7% от ТО, не менее 4 237 714₽ Индексация – 6%, безусловная • Дарк-китчен «The бык» (230 м2) МАП – 230 000 ₽ Индексация – 5%, безусловная • Офис компании «Альмагест» (175,5 м2) МАП – 220 600 ₽ Индексация – 5%, безусловная • Овощная лавка (22 м2) МАП – 120 000 ₽ Индексация – 5%, безусловная