Продается арендный бизнес, 451,9 м² по адресу:
г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26

г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26
Автозаводская (4 минуты пешком)
ID объекта — 547
Планировка.
Планировка
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/5
Мощность 75 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Дикси
МАП 1 500 000 руб./мес.
ГАП 18 000 000 руб./год
Окупаемость 12,8 лет
Доходность 7,8%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26. В 4 мин. пешком от метро «Автозаводская».n n Характеристики объекта: 1 этаж - 451,9 м2, отдельный вход.n Арендатор: Дикси, ДДА до декабря 2034г., индексация на ИПЦ, но не менее 5%. МАП: 7% от ТО, но не менее 1 500 000 руб.n n Расположение объекта: крупный жилой и деловой массив с развитой инфраструктурой.

Стоимость объекта
230 000 000
Цена м2 — 508 962 руб.
Площадь, м2 451,9
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
Южная
Цена
90 000 000
Площадь, м2
461
Цена за м2 — 195 228 руб.
Годовой доход
8 160 000
Окупаемость 11 лет
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Арендный бизнес
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Железнодорожная (МЦД-4)
Цена
50 000 000
Площадь, м2
432,8
Цена за м2 — 115 527 руб.
Годовой доход
6 720 000
Окупаемость 7,4 лет
Арендный бизнес
г Москва, ул Маршала Василевского, д 5 к 1
Щукинская
Цена
125 000 000
Площадь, м2
481,2
Цена за м2 — 259 767 руб.
Годовой доход
15 600 000
Окупаемость 8 лет
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гастелло, д 37
Сокольники
Цена
200 000 000
Площадь, м2
472
Цена за м2 — 423 729 руб.
Годовой доход
14 400 000
Окупаемость 13,9 лет
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино (МЦД-3)
Цена
230 000 000
Площадь, м2
911
Цена за м2 — 252 470 руб.
Годовой доход
28 422 000
Окупаемость 8,1 лет
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3.
Арендный бизнес
г Москва, 3-й Павелецкий проезд, д 3
Автозаводская
Цена
471 000 000
Площадь, м2
2471,3
Цена за м2 — 190 588 руб.
Годовой доход
43 800 000
Окупаемость 10,8 лет