Продается арендный бизнес, 4898 м² по адресу:
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12

г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12
Ховрино (МЦД-3)
ID объекта — 5649
Планировка по запрос.
Планировка по запросу
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/2
Витрины нет
Отдельный вход нет

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 5 000 000 руб./мес.
ГАП 60 000 000 руб./год
Окупаемость 8,3 лет
Доходность 12%

Описание объекта

Продается отдельно стоящее здание торгового центра «Бусиново», включающее подвал и два надземных этажа. Общая площадь здания 4 898,4 м², площадь земельного участка 5 010 м², площадь застройки 1 800 м². Объект расположен в густонаселённом жилом районе с высоким пешеходным трафиком. Арендаторами занято 99% площадей. Годовой арендный поток составляет 60 млн рублей, включая НДС. Высота потолков 3,2 м. Выделенная электрическая мощность 700 кВт. Здание подключено к городским инженерным коммуникациям и оборудовано системами электроснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации.

Стоимость объекта
500 000 000
Цена м2 — 102 082 руб.
Площадь, м2 4898
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1
Серп и Молот (МЦД-4)
Цена
600 000 000
Площадь, м2
4900
Цена за м2 — 122 449 руб.
Годовой доход
52 000 000
Окупаемость 11,5 лет
г Москва, ул Сухонская, д 9А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Сухонская, д 9А
Бабушкинская
Цена
500 000 000
Площадь, м2
3478
Цена за м2 — 143 761 руб.
Годовой доход
80 400 000
Окупаемость 6,2 лет
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1
Чертановская
Цена
502 500 000
Площадь, м2
339,6
Цена за м2 — 1 479 680 руб.
Годовой доход
40 200 000
Окупаемость 12,5 лет
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Самотёчная, д 17А
Достоевская
Цена
63 000 000
Площадь, м2
117
Цена за м2 — 538 462 руб.
Годовой доход
6 000 000
Окупаемость 10,5 лет
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Арендный бизнес
г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр
Цена
48 500 000
Площадь, м2
40,3
Цена за м2 — 1 203 470 руб.
Годовой доход
3 866 400
Окупаемость 12,5 лет
г Москва, ул 2-я Филевская, д 7 к 6.
г Москва, ул 2-я Филевская, д 7 к 6.
г Москва, ул 2-я Филевская, д 7 к 6.
г Москва, ул 2-я Филевская, д 7 к 6.
Арендный бизнес
г Москва, ул 2-я Филевская, д 7 к 6
Филёвский парк
Цена
80 000 000
Площадь, м2
200,5
Цена за м2 — 399 002 руб.
Годовой доход
7 830 000
Окупаемость 10,2 лет
улица Москворечье д. 31, к. 2.
улица Москворечье д. 31, к. 2.
улица Москворечье д. 31, к. 2.
улица Москворечье д. 31, к. 2.
Арендный бизнес
г Москва, ул Москворечье, д 31 к 2
Каширская
Цена
40 000 000
Площадь, м2
48
Цена за м2 — 833 333 руб.
Годовой доход
3 780 000
Окупаемость 10,6 лет
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
Южная
Цена
90 000 000
Площадь, м2
461
Цена за м2 — 195 228 руб.
Годовой доход
8 160 000
Окупаемость 11 лет
г Москва, ул Фестивальная, д 63 к 2.
Арендный бизнес
г Москва, ул Фестивальная, д 63 к 2
Грачёвская (МЦД-3)
Цена
110 000 000
Площадь, м2
511
Цена за м2 — 215 264 руб.
Годовой доход
10 320 000
Окупаемость 10,7 лет