Продается арендный бизнес, 18400 м² по адресу:
г Москва, ул Дыбенко, д 7/1

г Москва, ул Дыбенко, д 7/1
Ховрино
ID объекта — 5668
Планировка по запрос.
Планировка по запросу
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/3
Витрины нет
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 25 500 000 руб./мес.
ГАП 306 000 000 руб./год
Окупаемость 8,5 лет
Доходность 11,8%

Описание объекта

Закрытая продажа действующего торгового комплекса «Discove/ny» (ТЦ «Дискавери»). Адрес: Москва, ул. Дыбенко, д. 7/1, стр. 1. Общая площадь – 18 484 кв.м, арендопригодная – 12 827,7 кв.м. Три наземных этажа и один подземный, парковка на 231 машино-место. Объект оборудован прямым выходом из вестибюля станции метро «Ховрино». Год постройки – 2021, открыт в марте 2022. Заполняемость – 99%, доля долгосрочных договоров более 65%, арендаторы – федеральные сети (Перекресток, Wo/nld Class, МФЦ г. Москвы, М.Видео, Детский мир, Glo/nia Jeans, Л’Этуаль и др.). Здание оформлено в собственность ЗПИФ. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость объекта
2 600 000 000
Цена м2 — 141 304 руб.
Площадь, м2 18400
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1
Текстильщики
Цена
100 000 000
Площадь, м2
522
Цена за м2 — 191 571 руб.
Годовой доход
10 800 000
Окупаемость 9,3 лет
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
Арендный бизнес
г Москва, ул Привольная, д 8
Косино
Цена
550 000 000
Площадь, м2
6146,5
Цена за м2 — 89 482 руб.
Годовой доход
55 931 000
Окупаемость 9,8 лет
Улица Лучистая 3А.
Улица Лучистая 3А.
Арендный бизнес
ID объекта — 124 Улица Лучистая 3А
Московская обл, г Раменское, мкр Солнечный, ул Лучистая, стр 3а
Цена
126 700 000
Площадь, м2
750,5
Цена за м2 — 168 821 руб.
Годовой доход
16 056 000
Окупаемость 7,9 лет
Московская обл, г Одинцово, поселок НИИ Радио, стр 23Ж.
Арендный бизнес
Московская обл, г Одинцово, поселок НИИ Радио, стр 23Ж
Апрелевка (МЦД-4)
Цена
200 000 000
Площадь, м2
1492,7
Цена за м2 — 133 985 руб.
Годовой доход
25 200 000
Окупаемость 7,9 лет
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
Арендный бизнес
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4
Бутырская
Цена
950 000 000
Площадь, м2
4847,7
Цена за м2 — 195 969 руб.
Годовой доход
124 316 000
Окупаемость 7,6 лет
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
ТЦ Митино-Плаза г Москва, ул Митинская, д 29.
Арендный бизнес
г Москва, ул Митинская, д 29
Митино
Цена
900 000 000
Площадь, м2
6500
Цена за м2 — 138 462 руб.
Годовой доход
141 600 000
Окупаемость 6,4 лет
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4.
Арендный бизнес
г Москва, ул Добролюбова, д 2б стр 1-4
Бутырская
Цена
950 000 000
Площадь, м2
4847,7
Цена за м2 — 195 969 руб.
Годовой доход
124 316 000
Окупаемость 7,6 лет
Московская обл, г Одинцово, поселок НИИ Радио, стр 23Ж.
Арендный бизнес
Московская обл, г Одинцово, поселок НИИ Радио, стр 23Ж
Апрелевка (МЦД-4)
Цена
200 000 000
Площадь, м2
1492,7
Цена за м2 — 133 985 руб.
Годовой доход
25 200 000
Окупаемость 7,9 лет
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
г Москва, Можайское шоссе, д 39 .
Арендный бизнес
г Москва, Можайское шоссе, д 39
Рабочий Посёлок (МЦД-1)
Цена
1 500 000 000
Площадь, м2
11327,2
Цена за м2 — 132 425 руб.
Годовой доход
170 800 000
Окупаемость 8,8 лет
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
г. Москва, Шоссейная ул., д. 1Г стр. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1
Текстильщики
Цена
100 000 000
Площадь, м2
522
Цена за м2 — 191 571 руб.
Годовой доход
10 800 000
Окупаемость 9,3 лет
Улица Лучистая 3А.
Улица Лучистая 3А.
Арендный бизнес
ID объекта — 124 Улица Лучистая 3А
Московская обл, г Раменское, мкр Солнечный, ул Лучистая, стр 3а
Цена
126 700 000
Площадь, м2
750,5
Цена за м2 — 168 821 руб.
Годовой доход
16 056 000
Окупаемость 7,9 лет
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
г Москва, ул Привольная, д 8.
Арендный бизнес
г Москва, ул Привольная, д 8
Косино
Цена
550 000 000
Площадь, м2
6146,5
Цена за м2 — 89 482 руб.
Годовой доход
55 931 000
Окупаемость 9,8 лет