Главная
Продается арендный бизнес, 4900 м² по адресу: г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1

Продается арендный бизнес, 4900 м² по адресу:
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1

г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1

Серп и Молот (МЦД-4)

ID объекта — 5705

Продается арендный бизнес, 4900 м² по адресу: г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.

Продается арендный бизнес, 4900 м² по адресу: г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.

Планировка по запрос.

Планировка по запросу

Расположение.

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/2

Витрины есть

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов

МАП 4 333 330 руб./мес.

ГАП 52 000 000 руб./год

Окупаемость 11,5 лет

Доходность 8,7%

Описание объекта

Продаётся ТЦ в Лефортово (Москва, ул. Волочаевская, 12Ас1) — первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В 12 мин пешком — метро «Площадь Ильича», «Римская» и МЦД «Серп и Молот», рядом остановки наземного транспорта.

Площадь здания — 4 900 м² (подвал, 1–2 этажи), участок — 1 800 м². Мощность — 600 кВт, высота потолков — 3,7 м, все городские коммуникации подключены, есть наземная парковка.

Ключевые арендаторы: «Перекрёсток», «Четыре лапы», Ozon, «Здесь аптека» и др. ГАП — 52 млн руб., окупаемость — 11,5 лет.

Цена — 600 млн руб. (с НДС), стоимость за 1 м² — 122 446 руб.

Стоимость объекта

600 000 000 ₽

Цена м2 — 122 449 руб.

Площадь, м2 4900

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Telegram

Похожие объекты

По метражу
По цене
По району

г Москва, ул Бирюлёвская, д 15.

Арендный бизнес

ID объекта — 2357 г Москва, ул Бирюлёвская, д 15

г Москва, ул Бирюлёвская, д 15

Покровское (МЦД-2)

Цена

35 000 000 ₽

Площадь, м2

127,9

Цена за м2 — 273 651 руб.

Годовой доход

4 056 000 ₽

Окупаемость 8,6 лет

г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4.

г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4.

г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4.

г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4.

Арендный бизнес

ID объекта — 2299 г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4

г Москва, пр-кт 60-летия Октября, д 5 к 4

Площадь Гагарина

Цена

130 000 000 ₽

Площадь, м2

326

Цена за м2 — 398 773 руб.

Годовой доход

10 800 000 ₽

Окупаемость 12 лет

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.

Арендный бизнес

ID объекта — 2360 Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15

Бутово (МЦД-2)

Цена

45 000 000 ₽

Площадь, м2

115,2

Цена за м2 — 390 625 руб.

Годовой доход

3 600 000 ₽

Окупаемость 12,5 лет

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1.

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1.

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1.

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1.

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1.

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1.

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1.

Арендный бизнес

ID объекта — 2263 г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1

г Москва, ул Шаболовка, д 2 стр 1

Октябрьская

Цена

452 001 000 ₽

Площадь, м2

1132

Цена за м2 — 399 294 руб.

Годовой доход

30 000 000 ₽

Окупаемость 15,1 лет

г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12.

Арендный бизнес

ID объекта — 2218 г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12

г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12

Профсоюзная

Цена

295 000 000 ₽

Площадь, м2

251,2

Цена за м2 — 1 174 360 руб.

Годовой доход

22 200 000 ₽

Окупаемость 13,3 лет

г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.

г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.

г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.

г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.

г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.

Арендный бизнес

ID объекта — 2632 г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6

г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6

Красный Строитель (МЦД-2)

Цена

141 638 000 ₽

Площадь, м2

1011,7

Цена за м2 — 140 000 руб.

Годовой доход

14 115 700 ₽

Окупаемость 10 лет

г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.

г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.

г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.

Арендный бизнес

ID объекта — 2634 г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1

г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1

Серп и Молот (МЦД-4)

Цена

323 932 000 ₽

Площадь, м2

2313,8

Цена за м2 — 140 000 руб.

Годовой доход

35 400 000 ₽

Окупаемость 9,2 лет

Просмотренные объекты

г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А.

г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А

г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А

90 000 000 руб