Продается арендный бизнес, 5828,1 м² по адресу:
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 76А
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 76А
Сокол (1 минута пешком)
ID объекта — 628
Основные характеристики
Этаж/Этажность
3/3
Витрины
нет
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Несколько арендаторов
МАП
9 166 670 руб./мес.
ГАП
110 000 000 руб./год
Окупаемость
10,9 лет
Доходность
9,2%
Описание объекта
Готовый арендный бизнес. Торговое помещение (доля 74,4% ТЦ "Метромаркет") по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 76А. Объект располагается в 1 мин. пешком от метро «Сокол», на 1-ой линии домов в центре крупного жилого массива.
Характеристики объекта: общая площадь здания - 7 837 м2, продаваемая площадь (74,4%) - 5 828,1 м2, расположение на -1, 1, 2, 3 этажах. Арендопригодная площадь продаваемой части - 3 495 м2.
Арендаторы: DNS, Burger King, Л'Этуаль, Читай Город, Мираторг и другие. ЧОД - 110 млн. Окупаемость по ЧОД - 10,9 лет.
Ежедневный трафик ТЦ - 12 000 человек.