Продается арендный бизнес, 5828,1 м² по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 76А

Арендный бизнес

ID: 628

г Москва, Ленинградский пр-кт, д 76А

Сокол (1 мин. пешком) САО

1 200 000 000 руб.

5828,1 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	3/3
Витрины	нет
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	205 899 руб.
Арендатор	Несколько арендаторов
Срок договора
МАП	9 166 667 руб. /мес.
Окупаемость	10,9 лет
Доходность	9,2%

Описание объекта

Готовый арендный бизнес. Торговое помещение (доля 74,4% ТЦ "Метромаркет") по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 76А. Объект располагается в 1 мин. пешком от метро «Сокол», на 1-ой линии домов в центре крупного жилого массива. Характеристики объекта: общая площадь здания - 7 837 м2, продаваемая площадь (74,4%) - 5 828,1 м2, расположение на -1, 1, 2, 3 этажах. Арендопригодная площадь продаваемой части - 3 495 м2. Арендаторы: DNS, Burger King, Л'Этуаль, Читай Город, Мираторг и другие. ЧОД - 110 млн. Окупаемость по ЧОД - 10,9 лет. Ежедневный трафик ТЦ - 12 000 человек.

Объект на карте

Похожие объекты

По метражу По цене В этом районе

Арендный бизнес

ТЦ "Центр Мебели", МО, рп Новоивановское, Агрохимиков ул., стр. 1Б

Московская обл, г Одинцово, рп Новоивановское, ул Агрохимиков, стр 1Б

580 000 000 руб.

5844,4 площадь, м²

134 ID объекта