Продается арендный бизнес, 1698,5 м² по адресу:
г Москва, ул Новый Арбат, д 19

г Москва, ул Новый Арбат, д 19
Смоленская
ID объекта — 656
Планировка.
Планировка 3
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/34
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Другое
МАП 6 500 000 руб./мес.
ГАП 78 000 000 руб./год
Окупаемость 9,6 лет
Доходность 10,4%

Описание объекта

Продаётся торговое помещение с арендатором по адресу: г Москва, ул Новый Арбат, д 19. Объект располагается в 7 мин. пешком от метро «Смоленская».

Характеристики объекта: 3 уровня (1 уровень - торговая площадь 833,8 м2, 2 уровень (подвал) - 425,3 м2, с возможностью использования под офис, салон, магазин, 3 уровень (подвал)- 439,4 м2 складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель. Имеется дебаркадер и грузовой лифт.

МАП - 6 500 000 руб., окупаемость 9,6 лет.

ЗУ в долгосрочной аренде до ноября 2068г.

Стоимость объекта
749 000 000 ₽
Цена м2 — 440 977 руб.
Площадь, м2 1698,5
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 30.
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 30.
Арендный бизнес
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 30
Цена
739 593 000 ₽
Площадь, м2
2604,2
Цена за м2 — 284 000 руб.
Годовой доход
66 200 000 ₽
Окупаемость 11,2 лет