Продается арендный бизнес, 246,97 м² по адресу:
Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр-д, д 7

ПЯТЕРОЧКА НА ВЪЕЗДЕ в ЖК ЛЮБЕРЦЫ (5212 КВАРТИР)n МАП: 1 200 000n ПРОДАЖА: 121 000 000n ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет n Адрес: МО, г. Люберцы, мкр. Зенино ЖК Самолет, пр-д Некрасовский, д. 7n Площадь: 393.5n Дом введен в эксплуатацию. Ключи март 2025.n Магазин находится на въезде в ЖКn Перед помещением большая парковкаn Аренда:n Арендатор – федеральная продуктовая сеть ПЯТЕРОЧКАn Срок аренды – 15 летn Подписан предварительный договор арендыn За 1-й и 2-й месяц аренды – 700 000 в месяцn С 3-го по 4-й месяц аренды – 350 000 в месяцn С 5-го по 12 месяц аренды – 700 000 в месяцn С 13-го по 24-й месяц аренды – 900 000 в месяцn С 25 месяца аренды – 4.5% от ТО, но не менее 1 200 000n КУ оплачиваются арендатором отдельно