Продается арендный бизнес, 246,97 м² по адресу: Московская обл, г Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр-д, д 7

ПЯТЕРОЧКА НА ВЪЕЗДЕ в ЖК ЛЮБЕРЦЫ (5212 КВАРТИР) МАП: 1 200 000 ПРОДАЖА: 121 000 000 ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет Адрес: МО, г. Люберцы, мкр. Зенино ЖК Самолет, пр-д Некрасовский, д. 7 Площадь: 393.5 Дом введен в эксплуатацию. Ключи март 2025. Магазин находится на въезде в ЖК Перед помещением большая парковка Аренда: Арендатор – федеральная продуктовая сеть ПЯТЕРОЧКА Срок аренды – 15 лет Подписан предварительный договор аренды За 1-й и 2-й месяц аренды – 700 000 в месяц С 3-го по 4-й месяц аренды – 350 000 в месяц С 5-го по 12 месяц аренды – 700 000 в месяц С 13-го по 24-й месяц аренды – 900 000 в месяц С 25 месяца аренды – 4.5% от ТО, но не менее 1 200 000 КУ оплачиваются арендатором отдельно