Продается арендный бизнес, 199.32 м² по адресу: г Москва, Молжаниновский р-н

г Москва, Молжаниновский р-н

ID объекта — 921

г Москва, Молжаниновский р-н

ID объекта — 921

Планировка План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Стоимость объекта

92 000 000 ₽

Цена м2 — 461 569 руб.

Площадь, м2 199,32

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Whatsapp

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/17

Мощность 34 кВт

Витрины есть

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов

МАП 816 000 руб. /мес.

ГАП 9 792 000 руб. /год

Окупаемость 9,4 лет

Доходность 10,6%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, Молжаниновский р-н - ЖК "Молжаниново", к. 6. Характеристики объекта: 1-й этаж - 199,32 м2, свободная планировка. Отдельный вход. Мощность: 0,18 кВт/м2. Арендаторы: пекарня "French Bakery" (80 м2), ДДА до 2031г., МАП - 340 000 руб. (со 2-го года), индексация 5% с 3-го года. Кофейня "Здрасте" (119,32 м2), ДДА до 2035г., МАП - 476 000 руб. (со 2-го года), индексация 5% с 3-го года. Выдача ключей в ЖК: 2 кв. 2027г. УСН.

Стоимость объекта

92 000 000 ₽

Цена м2 — 461 569 руб.

Площадь, м2 199,32

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Whatsapp

Похожие объекты

По метражу
По цене
По району

Арендный бизнес

ID объекта — 2214 г Москва, ул Новый Арбат, д 13

г Москва, ул Новый Арбат, д 13

Арбатская

Цена

250 000 000 ₽

Площадь, м2

206

Цена за м2 — 1 213 592 руб.

Годовой доход

19 815 000 ₽

Окупаемость 12,6 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2116 г Москва, ул Бакунинская, д 8

г Москва, ул Бакунинская, д 8

Бауманская

Цена

150 000 000 ₽

Площадь, м2

195

Цена за м2 — 769 231 руб.

Годовой доход

11 040 000 ₽

Окупаемость 13,6 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2258 г Москва, ул Всеволода Вишневского, д 12/10

г Москва, ул Всеволода Вишневского, д 12/10

Дмитровская (МЦД-2)

Цена

73 000 000 ₽

Площадь, м2

194

Цена за м2 — 376 289 руб.

Годовой доход

7 452 000 ₽

Окупаемость 9,8 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 665 г Москва, Чечёрский проезд, д 56 к 2

г Москва, Чечёрский проезд, д 56 к 2

Улица Горчакова

Цена

46 000 000 ₽

Площадь, м2

179,4

Цена за м2 — 256 410 руб.

Годовой доход

4 724 160 ₽

Окупаемость 9,7 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 485 г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 14

г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 14

Владыкино

Цена

68 000 000 ₽

Площадь, м2

183,6

Цена за м2 — 370 370 руб.

Годовой доход

6 204 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2516 г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1

г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1

Улица 1905 года

Цена

300 000 000 ₽

Площадь, м2

193,7

Цена за м2 — 1 548 787 руб.

Годовой доход

23 040 000 ₽

Окупаемость 13 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 582 г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3)

Цена

84 744 000 ₽

Площадь, м2

419,8

Цена за м2 — 201 868 руб.

Годовой доход

7 200 000 ₽

Окупаемость 11,8 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 92 улица Москворечье д. 31, к. 2

г Москва, ул Москворечье, д 31 к 2

Каширская

Цена

100 000 000 ₽

Площадь, м2

666

Цена за м2 — 150 150 руб.

Годовой доход

12 000 000 ₽

Окупаемость 8,3 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2378 г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

Кленовый бульвар

Цена

83 000 000 ₽

Площадь, м2

282,3

Цена за м2 — 294 013 руб.

Годовой доход

8 940 000 ₽

Окупаемость 9,3 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 416 МО, г. Королёв, Бурковский пр-д, д. 44 к. 3

Московская обл, г Королёв, мкр Болшево, Бурковский проезд, д 44 к 3

Цена

85 000 000 ₽

Площадь, м2

428,3

Цена за м2 — 198 459 руб.

Годовой доход

8 731 200 ₽

Окупаемость 9,7 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2928 г Москва, ул Покровка, д 25 стр 1

г Москва, ул Покровка, д 25 стр 1

Курская

Цена

89 500 000 ₽

Площадь, м2

111,2

Цена за м2 — 804 856 руб.

Годовой доход

7 800 000 ₽

Окупаемость 11,5 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 17 Стрелецкая Слобода

г Москва, ул Большая Новодмитровская, д 23 стр 2

Савёловская

Цена

82 800 000 ₽

Площадь, м2

137

Цена за м2 — 604 380 руб.

Годовой доход

7 200 000 ₽

Окупаемость 11,5 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 1936 г Калуга, пл Победы, д 10а

г Калуга, пл Победы, д 10а

Цена

110 000 000 ₽

Площадь, м2

654,9

Цена за м2 — 167 965 руб.

Годовой доход

9 324 000 ₽

Окупаемость 11,8 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 937 ЖК "1-й Ясеневский"

г Москва, р-н Коммунарка, ЖК 1-й Ясеневский, 2

Цена

27 600 000 ₽

Площадь, м2

48,3

Цена за м2 — 571 429 руб.

Годовой доход

2 760 000 ₽

Окупаемость 10 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2115 Московская обл, г Коломна, тер городок Коломна-1, д 3

Московская обл, г Коломна, тер городок Коломна-1, д 3

Цена

33 000 000 ₽

Площадь, м2

532,8

Цена за м2 — 61 937 руб.

Годовой доход

4 920 000 ₽

Окупаемость 6,7 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 701 г. Москва, п. Сосенское, ЖК "Бунинские кварталы", к. 7.1

г Москва, поселение Сосенское, пр-кт Куприна

Цена

19 000 000 ₽

Площадь, м2

32,1

Цена за м2 — 591 900 руб.

Годовой доход

1 800 000 ₽

Окупаемость 10,6 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 455 МО, г Лыткарино, мкр 6-й, д 15Г

Московская обл, г Лыткарино, мкр 6-й, д 15Г

Цена

17 200 000 ₽

Площадь, м2

89,7

Цена за м2 — 191 750 руб.

Годовой доход

1 968 000 ₽

Окупаемость 8,7 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2730 г Москва, ул Часовая, д 11

г Москва, ул Часовая, д 11

Красный Балтиец (МЦД-2)

Цена

268 000 000 ₽

Площадь, м2

1219,6

Цена за м2 — 219 744 руб.

Годовой доход

26 049 996 ₽

Окупаемость 10,3 лет

Просмотренные объекты

ЖК "Молжаниново", к. 6

г Москва, Молжаниновский р-н

92 000 000 руб