Продается арендный бизнес, 143,4 м² по адресу: г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1

Арендный бизнес

ID: 1957

г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1

Бульвар Рокоссовского (15 мин. пешком / 2 мин. транспортом) ВАО

38 900 000 руб.

143,4 Площадь, м²

Доступные площади

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/12
Высота потолка	3,5 м
Витрины	нет
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	271 269 руб.
Арендатор	Несколько арендаторов
Срок договора
МАП	379 376 руб. /мес.
Окупаемость	8,5 лет
Доходность	11,7%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в жилом доме по адресу: г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1. Характеристики объекта: 1 этаж - 143,4 м2, два отдельных входа, высота потолка - 3,5 м. Арендатор: ОЗОН (33 м2), КДА от 03.03.25, МАП - 110 000 руб., индексация - 7%; Wildberries (109,6 м2), ДДА от 27.11.24, МАП - 269 376 руб., индексация - 10%. Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Доступность: 15 мин. пешком от метро «Бульвар Рокоссовского».