Главная
Коммерческая недвижимость
Продается арендный бизнес, 143,4 м² по адресу: г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1

Продается арендный бизнес, 143,4 м² по адресу:
г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1

г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1

Бульвар Рокоссовского (15 минут пешком)

ID объекта — 1957

Продается арендный бизнес, 143,4 м² по адресу: г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1.

Планировка

План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/12

Высота потолка 3 м

Витрины нет

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов

МАП 379 376 руб./мес.

ГАП 4 552 510 руб./год

Окупаемость 8,5 лет

Доходность 11,7%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в жилом доме по адресу: г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1.

Характеристики объекта: 1 этаж - 143,4 м2, два отдельных входа, высота потолка - 3,5 м.

Арендатор: ОЗОН (33 м2), КДА от 03.03.25, МАП - 110 000 руб., индексация - 7%; Wildberries (109,6 м2), ДДА от 27.11.24, МАП - 269 376 руб., индексация - 10%.

Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Доступность: 15 мин. пешком от метро «Бульвар Рокоссовского».

Стоимость объекта

38 900 000 ₽

Цена м2 — 271 269 руб.

Площадь, м2 143,4

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Telegram

Похожие объекты

По метражу
По цене
По району

Арендный бизнес

ID объекта — 403 г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1

г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1

Цена

65 700 000 ₽

Площадь, м2

169,6

Цена за м2 — 387 382 руб.

Годовой доход

5 976 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2357 г Москва, ул Бирюлёвская, д 15

г Москва, ул Бирюлёвская, д 15

Покровское (МЦД-2)

Цена

35 000 000 ₽

Площадь, м2

127,9

Цена за м2 — 273 651 руб.

Годовой доход

4 056 000 ₽

Окупаемость 8,6 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2594 г Москва, ул Самотёчная, д 17А

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Достоевская

Цена

63 000 000 ₽

Площадь, м2

117

Цена за м2 — 538 462 руб.

Годовой доход

6 000 000 ₽

Окупаемость 10,5 лет

г Москва, ул 26-ти Бакинских Комиссаров, д 6.

Арендный бизнес

ID объекта — 2663 г Москва, ул 26-ти Бакинских Комиссаров, д 6

г Москва, ул 26-ти Бакинских Комиссаров, д 6

Юго-Западная

Цена

50 000 000 ₽

Площадь, м2

154,8

Цена за м2 — 322 997 руб.

Годовой доход

5 160 000 ₽

Окупаемость 9,7 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 580 г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3)

Цена

35 310 000 ₽

Площадь, м2

146,1

Цена за м2 — 241 684 руб.

Годовой доход

2 700 000 ₽

Окупаемость 13,1 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 404 г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 11

г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 11

Прокшино

Цена

66 600 000 ₽

Площадь, м2

156,2

Цена за м2 — 426 376 руб.

Годовой доход

6 060 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2370 г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43

г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43

Авиамоторная

Цена

34 000 000 ₽

Площадь, м2

17,7

Цена за м2 — 1 920 900 руб.

Годовой доход

2 700 000 ₽

Окупаемость 12,6 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2494 г Москва, ул Широкая, д 29

г Москва, ул Широкая, д 29

Медведково

Цена

45 000 000 ₽

Площадь, м2

157,7

Цена за м2 — 285 352 руб.

Годовой доход

4 956 000 ₽

Окупаемость 9,1 лет

г Москва, ул Маршала Василевского, д 15.

Арендный бизнес

ID объекта — 2369 г Москва, ул Маршала Василевского, д 15

г Москва, ул Маршала Василевского, д 15

Щукинская

Цена

36 000 000 ₽

Площадь, м2

12,6

Цена за м2 — 2 857 140 руб.

Годовой доход

3 000 000 ₽

Окупаемость 12 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 430 г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4

г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4

Чкаловская

Цена

48 000 000 ₽

Площадь, м2

157,3

Цена за м2 — 305 149 руб.

Годовой доход

5 045 170 ₽

Окупаемость 9,5 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 580 г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3)

Цена

35 310 000 ₽

Площадь, м2

146,1

Цена за м2 — 241 684 руб.

Годовой доход

2 700 000 ₽

Окупаемость 13,1 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 583 г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3)

Цена

33 384 000 ₽

Площадь, м2

Цена за м2 — 606 982 руб.

Годовой доход

2 562 000 ₽

Окупаемость 13 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2434 г Москва, ул Ивантеевская, д 3 к 3

г Москва, ул Ивантеевская, д 3 к 3

Бульвар Рокоссовского

Цена

70 000 000 ₽

Площадь, м2

300

Цена за м2 — 233 333 руб.

Годовой доход

7 080 000 ₽

Окупаемость 9,9 лет

Продается арендный бизнес, 143,4 м² по адресу: г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1

Основные характеристики

Информация об арендаторе

Описание объекта

Похожие объекты

Продается арендный бизнес, 143,4 м² по адресу:
г Москва, ул Ивантеевская, д 4 к 1