Продается арендный бизнес, 63,4 м² по адресу: г Москва, Пресненская наб, д 12

Арендный бизнес

ID: 207

г Москва, Пресненская наб, д 12

Деловой центр (1 мин. пешком) ЦАО

76 900 000 руб.

63,4 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	-1/95
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	1 212 934 руб.
Арендатор	Кофейня
Срок договора	2024
МАП	532 560 руб. /мес.
Окупаемость	12 лет
Доходность	8,3%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнеc. Торговое помещение по адресу: г Москва, Пресненская наб, д 12 . 1 мин. пешком от метро «Деловой центр». Расположение объекта: крупный деловой массив, Интенсивный трафик. Окружение: престижная локация, развитое торговой и офисное окружение. Характеристики объекта: -1 этаж, торговая галерея стилобатной части в Башне "Федерация" ММДЦ "Москва-Сити", вся площадь в одном уровне. Открытая планировка, отдельный вход из торговой галереи, витринный фасад помещения. Арендатор на части помещения: кофейня "Маякофский". ДДА на 5 лет до 31.10.28г., индексация: 7%.