Продается арендный бизнес, 419,8 м² по адресу: г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Арендный бизнес

ID: 582

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3) (3 мин. пешком) ЮВАО

84 744 000 руб.

419,8 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/14
Мощность	30 кВт
Витрины	нет
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	201 868 руб.
Арендатор	Супермаркеты
Срок договора	2027
МАП	600 000 руб. /мес.
Окупаемость	11,8 лет
Доходность	8,5%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в жилом доме по адресу: г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1. Характеристики объекта: 1 этаж - 419,8 м2. Отдельный вход. Арендатор: Чижик ДДА на 5 лет от 26.09.22г., индексация 5%, доходность 8,5 %, окупаемость 11,8 л. Расположение объекта: крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1-я линия домов. Активный трафик.