Продается арендный бизнес, 260 м² по адресу: Московская обл, г Видное, поселок Битца, мкр Южная Битца, ул Ботаническая, д 12

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в ЖК "Южная Битца" по адресу: г Москва, ул Ботаническая, д 12. Характеристики объекта: 1 этаж - 260 м2, три отдельных входа, высота потолка - 3,4 м, витринные окна по фасаду, мощность - 50 кВт. Арендатор: Магнит, МАП - 6% от ТО, но не менее 350 000 руб. (с 3 по 11 мес.), МАП - 6% от ТО, но не менее 710 000 руб. (с 12-го мес.), МАП к концу 2025г. планируется 1 020 000 руб., доходность 13,6 %, окупаемость 7,4 л. Новый крупный жилой массив. Хорошая инфраструктура. Плотная заселенность.