Продается арендный бизнес, 140,29 м² по адресу:
г Москва, Ильменский проезд, к 3
г Москва, Ильменский проезд, к 3
Верхние Лихоборы (8 минут пешком)
ID объекта — 2175
Основные характеристики
Этаж/Этажность
1/14
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Другое
МАП
520 000 руб./мес.
ГАП
6 240 000 руб./год
Окупаемость
9,4 лет
Доходность
10,6%
Описание объекта
Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в ЖК "Дмитровское небо" по адресу: г Москва, Ильменский проезд, к 3. Находится в 8 мин. пешком от метро «Верхние Лихоборы».
Характеристики объекта: 1 этаж - 140,29 м2, отдельный вход, витринные окна, свободная планировка.
Арендатор: пекарня "French Bakery", ДДА на 5 лет до 2030г., МАП - 520 000 руб., индексация 5%.
Крупный жилой массив, хорошее торгово-офисное окружение.
Сдача объекта: май 2025г.
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 4287
г Москва, ул Лескова, д 6
г Москва, ул Лескова, д 6
Алтуфьево
Цена
58 350 000 ₽
Площадь, м2
144,6
Цена за м2 —
403 527 руб.
Годовой доход
5 834 420 ₽
Окупаемость
10 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 430
г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4
г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4
Чкаловская
Цена
48 000 000 ₽
Площадь, м2
157,3
Цена за м2 —
305 149 руб.
Годовой доход
5 045 170 ₽
Окупаемость
9,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 4097
г Москва, Химкинский б-р, д 13
г Москва, Химкинский б-р, д 13
Сходненская
Цена
82 000 000 ₽
Площадь, м2
115,8
Цена за м2 —
708 117 руб.
Годовой доход
7 428 000 ₽
Окупаемость
11 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2360
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15
Бутово (МЦД-2)
Цена
45 000 000 ₽
Площадь, м2
115,2
Цена за м2 —
390 625 руб.
Годовой доход
3 600 000 ₽
Окупаемость
12,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2449
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2
Аэропорт
Цена
79 000 000 ₽
Площадь, м2
163,1
Цена за м2 —
484 365 руб.
Годовой доход
6 300 000 ₽
Окупаемость
12,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2357
г Москва, ул Бирюлёвская, д 15
г Москва, ул Бирюлёвская, д 15
Покровское (МЦД-2)
Цена
35 000 000 ₽
Площадь, м2
127,9
Цена за м2 —
273 651 руб.
Годовой доход
4 056 000 ₽
Окупаемость
8,6 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 403
г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1
г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1
Цена
65 700 000 ₽
Площадь, м2
169,6
Цена за м2 —
387 382 руб.
Годовой доход
5 976 000 ₽
Окупаемость
11 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 179
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12
г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр
Цена
53 500 000 ₽
Площадь, м2
44,5
Цена за м2 —
1 202 250 руб.
Годовой доход
3 600 000 ₽
Окупаемость
14,9 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 4287
г Москва, ул Лескова, д 6
г Москва, ул Лескова, д 6
Алтуфьево
Цена
58 350 000 ₽
Площадь, м2
144,6
Цена за м2 —
403 527 руб.
Годовой доход
5 834 420 ₽
Окупаемость
10 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2465
Московская обл, г Химки, кв-л Международный, Покровский пер, д 153
Московская обл, г Химки, кв-л Международный, Покровский пер, д 153
Водники (МЦД-1)
Цена
50 000 000 ₽
Площадь, м2
413
Цена за м2 —
121 065 руб.
Годовой доход
7 200 000 ₽
Окупаемость
6,9 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2594
г Москва, ул Самотёчная, д 17А
г Москва, ул Самотёчная, д 17А
Достоевская
Цена
63 000 000 ₽
Площадь, м2
117
Цена за м2 —
538 462 руб.
Годовой доход
6 000 000 ₽
Окупаемость
10,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2982
Московская обл, г Одинцово, г Голицыно, Можайское шоссе, стр 158
Московская обл, г Одинцово, г Голицыно, Можайское шоссе, стр 158
Победа (МЦД-4)
Цена
62 200 000 ₽
Площадь, м2
878,1
Цена за м2 —
70 835 руб.
Годовой доход
9 670 920 ₽
Окупаемость
6,4 лет