Продается арендный бизнес, 480 м² по адресу: г Москва, ул Новотетёрки, д 8

Арендный бизнес

ID: 2198

г Москва, ул Новотетёрки, д 8

Кусково (МЦД-4) (1 мин. пешком) ВАО

144 000 000 руб.

480 Площадь, м²

Доступные площади

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/8
Высота потолка	4 м
Мощность	70 кВт
Витрины	нет
Отдельный вход	есть
Система вентиляции	Вытяжка для общепита

Коммерческие условия
Цена за метр	300 000 руб.
Арендатор	Пятерочка
Срок договора	2034
МАП	950 000 руб. /мес.
Окупаемость	10 лет
Доходность	10%

Описание объекта

Арендный бизнес - торговое помещение по адресу: г Москва, ул Новотетёрки, д 8. В 1 мин. пешком от станции «Кусково (МЦД-4)», 1-я линия домов. Характеристики объекта: 1 этаж, отдельный вход, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду, мощность - 70 кВт. Арендатор: Пятерочка, МАП - 7% от РТО - 950 000 (июнь 2025г.) Высокая динамика роста РТО. Окружение: фитнесс-клуб, бизнес центр, остановки общественного транспорта, аптека.