Продается арендный бизнес, 416 м² по адресу:
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, тер Симферопольское шоссе, 25-й км, стр 4

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, тер Симферопольское шоссе, 25-й км, стр 4
Бутово (МЦД-2) (30 минут пешком)
ID объекта — 2550
Планировка.
Планировка
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/1
Мощность 330 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Вкусно - и точка
МАП 1 880 000 руб./мес.
ГАП 22 560 000 руб./год
Окупаемость 12,9 лет
Доходность 7,8%

Описание объекта

Продается объект с арендатором — сетью «Вкусно и Точка» по адресу: Московская обл, г Видное, пгт Боброво, тер Симферопольское шоссе, 25-й км, стр 4. Строительство завершено в 2022 году. Здание подключено к электрической мощности 330 кВт (2 категория) и водоснабжению с потреблением 21,6 м3 в сутки. Объект не включен в перечень, где налоговая база определяется как кадастровая стоимость, что позволяет применять упрощённую систему налогообложения. В результате, налог на имущество организации не начисляется и не оплачивается, что является значительным преимуществом для владельца. Коммунальные расходы полностью возмещаются арендатором.

Стоимость объекта
290 000 000
Цена м2 — 697 115 руб.
Площадь, м2 416
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Валовая, д 3.
г Москва, ул Валовая, д 3.
г Москва, ул Валовая, д 3.
г Москва, ул Валовая, д 3.
г Москва, ул Валовая, д 3.
г Москва, ул Валовая, д 3.
Арендный бизнес
г Москва, ул Валовая, д 3
Павелецкая
Цена
250 000 000
Площадь, м2
427,3
Цена за м2 — 585 069 руб.
Годовой доход
24 000 000
Окупаемость 10,4 лет
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15.
Арендный бизнес
Московская обл, г Видное, пгт Боброво, ул Крымская, д 15
Бутово (МЦД-2)
Цена
42 000 000
Площадь, м2
115,2
Цена за м2 — 364 583 руб.
Годовой доход
3 600 000
Окупаемость 11,7 лет