Главная
Коммерческая недвижимость
Продается арендный бизнес, 427,3 м² по адресу: г Москва, ул Валовая, д 3

Продается арендный бизнес, 427,3 м² по адресу:
г Москва, ул Валовая, д 3

г Москва, ул Валовая, д 3

Павелецкая

ID объекта — 2952

Продается арендный бизнес, 427,3 м² по адресу: г Москва, ул Валовая, д 3.

Планировка 2

План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/1

Витрины есть

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Кафе/ресторан

МАП 2 000 000 руб./мес.

ГАП 24 000 000 руб./год

Окупаемость 10,4 лет

Доходность 9,6%

Описание объекта

Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы по адресу: г Москва, ул Валовая, д 3. 3 мин. пешком от метро «Павелецкая». Первая линия Садового кольца. Характеристики объекта: 1 этаж, отдельный вход, витринные окна по фасаду, высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Арендатор: бар "Рюмочная Довлатов" доходность 9,6%, окупаемость 10,4 л. Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Стоимость объекта

250 000 000 ₽

Цена м2 — 585 069 руб.

Площадь, м2 427,3