Продается арендный бизнес, 186 м² по адресу: г Москва, пр-кт Мира, д 48 стр 6

Арендный бизнес

ID: 261

г Москва, пр-кт Мира, д 48 стр 6

Проспект Мира (1 мин. пешком) ЦАО

185 000 000 руб.

186 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/8
Высота потолка	3 м
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	994 624 руб.
Арендатор	Евроспар
Срок договора	2031
МАП	1 499 400 руб. /мес.
Окупаемость	10,3 лет
Доходность	9,7%

Описание объекта

Продаётся ГАБ с федеральным супермаркетом. Торговое помещение по адресу: г Москва, пр-кт Мира, д 48 стр 6 . 1 мин. пешком от метро «Проспект Мира», 1-я линия домов. Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Характеристики объекта: 1 этаж жилого дома, 1 этаж - 121,5 кв.м Подвал - 63,3 кв.м. планировка открытая, отдельный вход, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. EUROSPAR арендует помещение с 2021 года, продлевают договор аренды на 10 лет. Арендатор: EUROSPAR , ДДА на 10 лет от 2025 г. Доходность 9,7 %.