Продается арендный бизнес, 1375 м² по адресу:
г Москва, ул Фомичёвой, д 5 к 2

г Москва, ул Фомичёвой, д 5 к 2
Сходненская (7 минут пешком)
ID объекта — 2659
Планировка.
Планировка
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/12
Мощность 135 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 2 100 000 руб./мес.
ГАП 25 200 000 руб./год
Окупаемость 9,3 лет
Доходность 10,8%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, ул Фомичёвой, д 5 к 2. 7 мин. пешком от метро «Сходненская», 1-я линия домов.

Помещение встроено-пристроено к высотному жилому дому и занимает весь первый этаж (подвал отсутствует). Расположено в центре густонаселенного жилого массива с интенсивным пешеходным потоком вдоль фасада, наличие удобной парковки для клиентов. Имеется несколько отдельных входов, зона разгрузки, витринные окна по фасаду. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет «Верный», магазин «Фикс и точка», магазин автозапчастей «Exist», пункты выдачи и магазины крупнейших интернет-ретейлеров «Ozon», «Яндекс.Маркет», «Wildberries», магазин пива. доходность 10,8 %, окупаемость 9,3 л.

Стоимость объекта
234 000 000
Цена м2 — 170 182 руб.
Площадь, м2 1375
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
ТРЦ
ТРЦ
Арендный бизнес
ID объекта — 909 ТРЦ "Солнечный"
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 22А
Цена
1 250 000 000
Площадь, м2
15968,5
Цена за м2 — 78 279 руб.
Годовой доход
127 000 000
Окупаемость 9,8 лет
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Арендный бизнес
г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр
Цена
48 500 000
Площадь, м2
40,3
Цена за м2 — 1 203 470 руб.
Годовой доход
3 866 400
Окупаемость 12,5 лет
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
Арендный бизнес
г Москва, ул Сходненская, д 44/17
Сходненская
Цена
66 000 000
Площадь, м2
144,9
Цена за м2 — 455 487 руб.
Годовой доход
7 200 000
Окупаемость 9,2 лет
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
Южная
Цена
90 000 000
Площадь, м2
461
Цена за м2 — 195 228 руб.
Годовой доход
8 160 000
Окупаемость 11 лет
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1 .
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1 .
Арендный бизнес
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1
Народное ополчение
Цена
450 000 000
Площадь, м2
1472,8
Цена за м2 — 305 540 руб.
Годовой доход
66 500 000
Окупаемость 6,8 лет
г Москва, ул Широкая, д 29.
Арендный бизнес
г Москва, ул Широкая, д 29
Медведково
Цена
45 000 000
Площадь, м2
157,7
Цена за м2 — 285 352 руб.
Годовой доход
4 956 000
Окупаемость 9,1 лет
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино (МЦД-3)
Цена
230 000 000
Площадь, м2
911
Цена за м2 — 252 470 руб.
Годовой доход
28 422 000
Окупаемость 8,1 лет
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
г Москва, ул Сходненская, д 44/17.
Арендный бизнес
г Москва, ул Сходненская, д 44/17
Сходненская
Цена
66 000 000
Площадь, м2
144,9
Цена за м2 — 455 487 руб.
Годовой доход
7 200 000
Окупаемость 9,2 лет
г Москва, Химкинский б-р, д 13.
г Москва, Химкинский б-р, д 13.
Арендный бизнес
г Москва, Химкинский б-р, д 13
Сходненская
Цена
82 000 000
Площадь, м2
115,8
Цена за м2 — 708 117 руб.
Годовой доход
7 428 000
Окупаемость 11 лет