Продается арендный бизнес, 2399 м² по адресу:
г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1

г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1
Достоевская (4 минуты пешком)
ID объекта — 2670
Планировка.
Планировка 4
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/4
Мощность 100 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 2 962 000 руб./мес.
ГАП 35 544 000 руб./год
Окупаемость 11,1 лет
Доходность 9%

Описание объекта

Продаётся бизнес-центр класса B по адресу: г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1. 4 мин. пешком от метро «Достоевская», 1-я линия домов. Характеристики объекта: Формат планировки — смешанный: на первом этаже и в подвале размещён продуктовый магазин, второй и третий этажи оборудованы под офисы с выделенной зоной для руководства. Здание включает три этажа и эксплуатируемый подвал. Арендатор: Несколько арендаторов, доходность 9 %, окупаемость 11 л. Здание расположено в районе с удобной транспортной доступностью, с прямыми выездами на Олимпийский проспект, Новослободскую улицу и Садовое кольцо. В пешей доступности находятся станции метро «Достоевская» и «Новослободская».

Стоимость объекта
395 000 000 ₽
Цена м2 — 164 652 руб.
Площадь, м2 2399
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
Арендный бизнес
г Москва, ул Первомайская, д 77
Первомайская
Цена
64 800 000 ₽
Площадь, м2
40
Цена за м2 — 1 620 000 руб.
Годовой доход
5 400 000 ₽
Окупаемость 12 лет
г Москва, ул Лескова, д 6.
г Москва, ул Лескова, д 6.
Арендный бизнес
г Москва, ул Лескова, д 6
Алтуфьево
Цена
58 350 000 ₽
Площадь, м2
144,6
Цена за м2 — 403 527 руб.
Годовой доход
5 834 420 ₽
Окупаемость 10 лет
г Москва, ул Изюмская, д 52А.
г Москва, ул Изюмская, д 52А.
г Москва, ул Изюмская, д 52А.
г Москва, ул Изюмская, д 52А.
г Москва, ул Изюмская, д 52А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Изюмская, д 52А
Улица Скобелевская
Цена
300 000 000 ₽
Площадь, м2
1500
Цена за м2 — 200 000 руб.
Годовой доход
39 600 000 ₽
Окупаемость 7,6 лет
г Москва, ул Сухонская, д 9А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Сухонская, д 9А
Бабушкинская
Цена
500 000 000 ₽
Площадь, м2
3478
Цена за м2 — 143 761 руб.
Годовой доход
80 400 000 ₽
Окупаемость 6,2 лет
ТРЦ
ТРЦ
Арендный бизнес
ID объекта — 909 ТРЦ "Солнечный"
Московская обл, г Солнечногорск, ул Красная, д 22А
Цена
1 250 000 000 ₽
Площадь, м2
15968,5
Цена за м2 — 78 279 руб.
Годовой доход
127 000 000 ₽
Окупаемость 9,8 лет
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1
Серп и Молот (МЦД-4)
Цена
600 000 000 ₽
Площадь, м2
4900
Цена за м2 — 122 449 руб.
Годовой доход
52 000 000 ₽
Окупаемость 11,5 лет
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8.
Арендный бизнес
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
Цена
390 000 000 ₽
Площадь, м2
2462,5
Цена за м2 — 158 376 руб.
Годовой доход
41 200 000 ₽
Окупаемость 9,5 лет
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Самотёчная, д 17А
Достоевская
Цена
63 000 000 ₽
Площадь, м2
117
Цена за м2 — 538 462 руб.
Годовой доход
6 000 000 ₽
Окупаемость 10,5 лет