Продается арендный бизнес, 2399 м² по адресу:
г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1

г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1
Достоевская (4 минуты пешком)
ID объекта — 2670
Планировка.
Планировка 4
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/4
Мощность 100 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 2 962 000 руб./мес.
ГАП 35 544 000 руб./год
Окупаемость 11,1 лет
Доходность 9%

Описание объекта

Продаётся бизнес-центр класса B по адресу: г Москва, 3-й Самотёчный пер, д 11 стр 1. 4 мин. пешком от метро «Достоевская», 1-я линия домов. Характеристики объекта: Формат планировки — смешанный: на первом этаже и в подвале размещён продуктовый магазин, второй и третий этажи оборудованы под офисы с выделенной зоной для руководства. Здание включает три этажа и эксплуатируемый подвал. Арендатор: Несколько арендаторов, доходность 9 %, окупаемость 11 л. Здание расположено в районе с удобной транспортной доступностью, с прямыми выездами на Олимпийский проспект, Новослободскую улицу и Садовое кольцо. В пешей доступности находятся станции метро «Достоевская» и «Новослободская».

Стоимость объекта
395 000 000
Цена м2 — 164 652 руб.
Площадь, м2 2399
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1
Цена
65 700 000
Площадь, м2
169,6
Цена за м2 — 387 382 руб.
Годовой доход
5 976 000
Окупаемость 11 лет
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1
Окружная
Цена
142 800 000
Площадь, м2
470,9
Цена за м2 — 303 249 руб.
Годовой доход
16 604 600
Окупаемость 8,6 лет
г Москва, ул Новый Арбат, д 5.
г Москва, ул Новый Арбат, д 5.
г Москва, ул Новый Арбат, д 5.
г Москва, ул Новый Арбат, д 5.
Арендный бизнес
г Москва, ул Новый Арбат, д 5
Арбатская
Цена
620 000 000
Площадь, м2
718,3
Цена за м2 — 863 149 руб.
Годовой доход
51 600 000
Окупаемость 12 лет
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 90.
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 90.
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 90.
Арендный бизнес
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 90
Алтуфьево
Цена
260 000 000
Площадь, м2
384
Цена за м2 — 677 083 руб.
Годовой доход
23 400 000
Окупаемость 11,1 лет
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
г Москва, ул Первомайская, д 77.
Арендный бизнес
г Москва, ул Первомайская, д 77
Первомайская
Цена
64 800 000
Площадь, м2
40
Цена за м2 — 1 620 000 руб.
Годовой доход
5 400 000
Окупаемость 12 лет
улица Москворечье д. 31, к. 2.
улица Москворечье д. 31, к. 2.
улица Москворечье д. 31, к. 2.
улица Москворечье д. 31, к. 2.
Арендный бизнес
г Москва, ул Москворечье, д 31 к 2
Каширская
Цена
100 000 000
Площадь, м2
666
Цена за м2 — 150 150 руб.
Годовой доход
12 000 000
Окупаемость 8,3 лет
г Москва, ул Остоженка, д 10.
г Москва, ул Остоженка, д 10.
Арендный бизнес
г Москва, ул Остоженка, д 10
Кропоткинская
Цена
400 000 000
Площадь, м2
333
Цена за м2 — 1 201 200 руб.
Годовой доход
27 360 000
Окупаемость 14,6 лет
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8.
Арендный бизнес
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
Цена
390 000 000
Площадь, м2
2462,5
Цена за м2 — 158 376 руб.
Годовой доход
41 200 000
Окупаемость 9,5 лет
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
г Москва, ул Самотёчная, д 17А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Самотёчная, д 17А
Достоевская
Цена
63 000 000
Площадь, м2
117
Цена за м2 — 538 462 руб.
Годовой доход
6 000 000
Окупаемость 10,5 лет