Продается арендный бизнес, 1027,3 м² по адресу:
г Москва, Нахимовский пр-кт, д 61

г Москва, Нахимовский пр-кт, д 61
Профсоюзная
ID объекта — 286
Планировка.
Планировка 2
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/2
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Азбука Вкуса
МАП 4 800 000 руб./мес.
ГАП 57 600 000 руб./год
Окупаемость 10,4 лет
Доходность 9,6%

Описание объекта

ГАБ с сетевым арендатором "Азбука Вкуса". ДДА на 10 лет до 2031 г. Помещение по адресу: г Москва, Нахимовский пр-кт, д 61. Общая площадь: 1 027,3 м², в т.ч. 1 этаж - 546,5 м², подвал - 480,8 м². Арендная плата: МАП - 8 % от ТО, но не менее 4 800 000 руб. с НДС. Дополнительно арендатор компенсирует арендную плату за земельный участок и коммунальные платежи.

Цена указана с НДС.

Стоимость объекта
600 000 000
Цена м2 — 584 055 руб.
Площадь, м2 1027,3
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6.
Арендный бизнес
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6
Красный Строитель (МЦД-2)
Цена
141 638 000
Площадь, м2
1011,7
Цена за м2 — 140 000 руб.
Годовой доход
14 115 700
Окупаемость 10 лет
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
Новые Черёмушки
Цена
300 000 000
Площадь, м2
1035
Цена за м2 — 289 855 руб.
Годовой доход
30 000 000
Окупаемость 10 лет
г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12.
Арендный бизнес
г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12
Профсоюзная
Цена
300 000 000
Площадь, м2
251,2
Цена за м2 — 1 194 270 руб.
Годовой доход
22 200 000
Окупаемость 13,5 лет