Продается арендный бизнес, 1027,3 м² по адресу:
г Москва, Нахимовский пр-кт, д 61
г Москва, Нахимовский пр-кт, д 61
Профсоюзная
ID объекта — 286
Основные характеристики
Этаж/Этажность
1/2
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Азбука Вкуса
МАП
4 800 000 руб./мес.
ГАП
57 600 000 руб./год
Окупаемость
10,4 лет
Доходность
9,6%
Описание объекта
ГАБ с сетевым арендатором "Азбука Вкуса". ДДА на 10 лет до 2031 г. Помещение по адресу: г Москва, Нахимовский пр-кт, д 61. Общая площадь: 1 027,3 м², в т.ч. 1 этаж - 546,5 м², подвал - 480,8 м². Арендная плата: МАП - 8 % от ТО, но не менее 4 800 000 руб. с НДС. Дополнительно арендатор компенсирует арендную плату за земельный участок и коммунальные платежи.
Цена указана с НДС.
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 2632
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6
г Москва, ул Харьковская, д 1 к 6
Красный Строитель (МЦД-2)
Цена
141 638 000 ₽
Площадь, м2
1011,7
Цена за м2 —
140 000 руб.
Годовой доход
14 115 700 ₽
Окупаемость
10 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2169
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
г Москва, ул Гарибальди, д 23 к 2
Новые Черёмушки
Цена
300 000 000 ₽
Площадь, м2
1035
Цена за м2 —
289 855 руб.
Годовой доход
30 000 000 ₽
Окупаемость
10 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2218
г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12
г Москва, ул Профсоюзная, д 13/12
Профсоюзная
Цена
300 000 000 ₽
Площадь, м2
251,2
Цена за м2 —
1 194 270 руб.
Годовой доход
22 200 000 ₽
Окупаемость
13,5 лет