Продается арендный бизнес, 438,2 м² по адресу:
ЖК Прокшино, к 5.2.2
ЖК Прокшино, к 5.2.2
Прокшино
ID объекта — 418
Основные характеристики
Этаж/Этажность
1/19
Мощность
80 кВт
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Пятерочка
МАП
1 752 000 руб./мес.
ГАП
21 024 000 руб./год
Окупаемость
10,5 лет
Доходность
9,6%
Описание объекта
Продаётся торговое помещение в новом ЖК по адресу: ЖК "Прокшино", к 5.2.2.n n Характеристики объекта: 1 этаж - 438,2 м2. Отдельный вход. Витрины. Мощность - 80 кВт.n Арендатор: Пятёрочка. МАП 1-й год - 850 000 р. (или 5% от РТО), 2-й год - 1 100 000 р. (или 5% от РТО), 3-й год - 1 550 000 р. (или 5% от РТО), 4-й год - 1 752 000 р. (или 5% от РТО).n Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2024г.n n Объект располагается в пешей доступности от метро «Прокшино».
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 2465
Московская обл, г Химки, кв-л Международный, Покровский пер, д 153
Московская обл, г Химки, кв-л Международный, Покровский пер, д 153
Водники (МЦД-1)
Цена
60 000 000 ₽
Площадь, м2
413
Цена за м2 —
145 278 руб.
Годовой доход
7 200 000 ₽
Окупаемость
8,3 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2048
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Железнодорожная (МЦД-4)
Цена
50 000 000 ₽
Площадь, м2
432,8
Цена за м2 —
115 527 руб.
Годовой доход
6 720 000 ₽
Окупаемость
7,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2252
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
Южная
Цена
90 000 000 ₽
Площадь, м2
461
Цена за м2 —
195 228 руб.
Годовой доход
8 160 000 ₽
Окупаемость
11 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 582
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино (МЦД-3)
Цена
84 744 000 ₽
Площадь, м2
419,8
Цена за м2 —
201 868 руб.
Годовой доход
7 200 000 ₽
Окупаемость
11,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2105
г Москва, ул Плющиха, д 22
г Москва, ул Плющиха, д 22
Киевская
Цена
215 000 000 ₽
Площадь, м2
245
Цена за м2 —
877 551 руб.
Годовой доход
15 600 000 ₽
Окупаемость
13,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 404
г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 11
г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 11
Прокшино
Цена
66 600 000 ₽
Площадь, м2
156,2
Цена за м2 —
426 376 руб.
Годовой доход
6 060 000 ₽
Окупаемость
11 лет