Главная
Коммерческая недвижимость
Продается арендный бизнес, 459 м² по адресу: г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

Продается арендный бизнес, 459 м² по адресу:
г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

Павелецкая

ID объекта — 537

Продается арендный бизнес, 459 м² по адресу: г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2.

Планировка

План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/1

Витрины нет

Отдельный вход нет

Информация об арендаторе

Арендатор Доставка/Дарк Стор

МАП 2 625 000 руб./мес.

ГАП 31 500 000 руб./год

Окупаемость 9 лет

Доходность 11,1%

Описание объекта

Продаётся здание целиком по адресу: г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2. 3 мин. пешком от метро «Павелецкая», 1-я линия домов. Характеристики объекта: 1 этаж, высота потолка - 5 м, большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор - Ozon, cрок ДА – 10 лет, индексация безусловная, 7%, с 2026 года. Расположение объекта: крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость объекта

285 000 000 ₽

Цена м2 — 620 915 руб.

Площадь, м2 459