Продается арендный бизнес, 458,7 м² по адресу:
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 4
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 4
Дегунино (МЦД-1) (12 минут пешком)
ID объекта — 878
Основные характеристики
Этаж/Этажность
1/33
Витрины
есть
Отдельный вход
есть
Информация об арендаторе
Арендатор
Пятерочка
МАП
1 600 000 руб./мес.
ГАП
19 200 000 руб./год
Окупаемость
11,3 лет
Доходность
8,8%
Описание объекта
Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 4. Доступность: 12 мин. пешком от станции «Дегунино (МЦД-1)», 1-я линия домов.
Характеристики объекта: 1 этаж - 458,7 м2, отдельный вход, витринные окна. Арендатор: Пятерочка, ДДА на 10 лет, открытие в июне 2025г., МАП с 13-го мес - 5% от РТО, но не менее 1 600 000 руб., индексация - 5% (по соглашению сторон), КУ отдельно.
Похожие объекты
Арендный бизнес
ID объекта — 2048
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Железнодорожная (МЦД-4)
Цена
50 000 000 ₽
Площадь, м2
432,8
Цена за м2 —
115 527 руб.
Годовой доход
6 720 000 ₽
Окупаемость
7,4 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 5628
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист
Медведково
Цена
165 000 000 ₽
Площадь, м2
431,3
Цена за м2 —
382 564 руб.
Годовой доход
18 714 400 ₽
Окупаемость
8,8 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 5337
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1
Окружная
Цена
142 800 000 ₽
Площадь, м2
470,9
Цена за м2 —
303 249 руб.
Годовой доход
16 604 600 ₽
Окупаемость
8,6 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2252
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
Южная
Цена
90 000 000 ₽
Площадь, м2
461
Цена за м2 —
195 228 руб.
Годовой доход
8 160 000 ₽
Окупаемость
11 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2177
г Москва, ул Гастелло, д 37
г Москва, ул Гастелло, д 37
Сокольники
Цена
200 000 000 ₽
Площадь, м2
472
Цена за м2 —
423 729 руб.
Годовой доход
14 400 000 ₽
Окупаемость
13,9 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2633
г Москва, ул Академика Павлова, д 50
г Москва, ул Академика Павлова, д 50
Молодежная
Цена
96 820 000 ₽
Площадь, м2
484,1
Цена за м2 —
200 000 руб.
Годовой доход
10 800 000 ₽
Окупаемость
9 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2434
г Москва, ул Ивантеевская, д 3 к 3
г Москва, ул Ивантеевская, д 3 к 3
Бульвар Рокоссовского
Цена
60 000 000 ₽
Площадь, м2
300
Цена за м2 —
200 000 руб.
Годовой доход
7 080 000 ₽
Окупаемость
8,5 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 241
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12
г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр
Цена
25 900 000 ₽
Площадь, м2
21,5
Цена за м2 —
1 204 650 руб.
Годовой доход
2 106 720 ₽
Окупаемость
12,3 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 5644
Московская обл, г Видное, поселок Ленинский, ул Владимира Короткова
Московская обл, г Видное, поселок Ленинский, ул Владимира Короткова
Битца (МЦД-2)
Цена
97 000 000 ₽
Площадь, м2
294,4
Цена за м2 —
329 484 руб.
Годовой доход
7 080 000 ₽
Окупаемость
13,7 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 2760
г Москва, ул Космонавта Волкова, д 6А
г Москва, ул Космонавта Волкова, д 6А
Красный Балтиец (МЦД-2)
Цена
272 800 000 ₽
Площадь, м2
1123,9
Цена за м2 —
242 726 руб.
Годовой доход
24 796 300 ₽
Окупаемость
11 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 242
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12
г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр
Цена
22 900 000 ₽
Площадь, м2
18,8
Цена за м2 —
1 218 080 руб.
Годовой доход
1 759 680 ₽
Окупаемость
13 лет
Арендный бизнес
ID объекта — 5646
г Москва, ул Лухмановская, д 2
г Москва, ул Лухмановская, д 2
Цена
650 000 000 ₽
Площадь, м2
2785
Цена за м2 —
233 393 руб.
Годовой доход
72 000 000 ₽
Окупаемость
9 лет