Продается арендный бизнес, 458,7 м² по адресу:
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 4

г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 4
Дегунино (МЦД-1) (12 минут пешком)
ID объекта — 878
Планировка.
Планировка
План-схема помещений
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/33
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Пятерочка
МАП 1 600 000 руб./мес.
ГАП 19 200 000 руб./год
Окупаемость 11,3 лет
Доходность 8,8%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 4. Доступность: 12 мин. пешком от станции «Дегунино (МЦД-1)», 1-я линия домов.

Характеристики объекта: 1 этаж - 458,7 м2, отдельный вход, витринные окна. Арендатор: Пятерочка, ДДА на 10 лет, открытие в июне 2025г., МАП с 13-го мес - 5% от РТО, но не менее 1 600 000 руб., индексация - 5% (по соглашению сторон), КУ отдельно.

Стоимость объекта
217 000 000
Цена м2 — 473 076 руб.
Площадь, м2 458,7
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Арендный бизнес
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Железнодорожная (МЦД-4)
Цена
50 000 000
Площадь, м2
432,8
Цена за м2 — 115 527 руб.
Годовой доход
6 720 000
Окупаемость 7,4 лет
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Кировоградская, д 4 к 3А
Южная
Цена
90 000 000
Площадь, м2
461
Цена за м2 — 195 228 руб.
Годовой доход
8 160 000
Окупаемость 11 лет
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гастелло, д 37
Сокольники
Цена
200 000 000
Площадь, м2
472
Цена за м2 — 423 729 руб.
Годовой доход
14 400 000
Окупаемость 13,9 лет
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист.
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист.
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист.
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист.
Арендный бизнес
Московская обл, г Пушкино, мкр Публицист
Медведково
Цена
165 000 000
Площадь, м2
431,3
Цена за м2 — 382 564 руб.
Годовой доход
18 714 400
Окупаемость 8,8 лет
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1
Окружная
Цена
142 800 000
Площадь, м2
470,9
Цена за м2 — 303 249 руб.
Годовой доход
16 604 600
Окупаемость 8,6 лет
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
г. Москва, Маршала Василевского ул., д. 5 к. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Маршала Василевского, д 5 к 1
Щукинская
Цена
125 000 000
Площадь, м2
481,2
Цена за м2 — 259 767 руб.
Годовой доход
15 000 000
Окупаемость 8,3 лет
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12.
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12.
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12.
Арендный бизнес
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12
Ховрино (МЦД-3)
Цена
500 000 000
Площадь, м2
4898
Цена за м2 — 102 082 руб.
Годовой доход
60 000 000
Окупаемость 8,3 лет
г Москва, ул Медиков, д 12.
г Москва, ул Медиков, д 12.
Арендный бизнес
г Москва, ул Медиков, д 12
Москворечье (МЦД-2)
Цена
39 800 000
Площадь, м2
110
Цена за м2 — 361 818 руб.
Годовой доход
3 960 000
Окупаемость 10,1 лет
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
Арендный бизнес
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3
Кузьминки
Цена
255 000 000
Площадь, м2
1100
Цена за м2 — 231 818 руб.
Годовой доход
25 488 000
Окупаемость 10 лет
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8.
Арендный бизнес
Московская обл, г Щёлково, рп Монино, ул Железнодорожная, д 35 стр 8
Железнодорожная (МЦД-4)
Цена
50 000 000
Площадь, м2
432,8
Цена за м2 — 115 527 руб.
Годовой доход
6 720 000
Окупаемость 7,4 лет
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Башня Федерация, г. Москва, Пресненская наб., д. 12.
Арендный бизнес
г Москва, Пресненская наб, д 12
Деловой центр
Цена
69 000 000
Площадь, м2
59,6
Цена за м2 — 1 157 720 руб.
Годовой доход
5 796 000
Окупаемость 11,9 лет
г Москва, Новоданиловская наб, д 6 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, Новоданиловская наб, д 6 к 1
Верхние Котлы
Цена
199 900 000
Площадь, м2
353,5
Цена за м2 — 565 488 руб.
Годовой доход
11 808 000
Окупаемость 16,9 лет

Просмотренные объекты

г Красноярск, ул Белинского, зд 8.
г Красноярск, ул Белинского, зд 8
г Красноярск, ул Белинского, зд 8
600 000 000 руб