Продается арендный бизнес, 21,5 м² по адресу: г Москва, Пресненская наб, д 12

Арендный бизнес

ID: 241

г Москва, Пресненская наб, д 12

Деловой центр (1 мин. пешком) ЦАО

25 900 000 руб.

21,5 Площадь, м²

Доступные площади

Основные характеристики
Этаж / Этажность	-1/95
Витрины	есть
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	1 204 651 руб.
Арендатор	Услуги
Срок договора	2025
МАП	175 560 руб. /мес.
Окупаемость	12,3 лет
Доходность	8,1%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнеc. Торговое помещение по адресу: г Москва, Пресненская наб, д 12 . 1 мин. пешком от метро «Деловой центр». Расположение объекта: крупный деловой массив, Интенсивный трафик. Окружение: престижная локация, развитое торговой и офисное окружение. Характеристики объекта: -1 этаж, торговая галерея стилобатной части в Башне "Федерация" ММДЦ "Москва-Сити", вся площадь в одном уровне. Открытая планировка, отдельный вход из торговой галереи, витринный фасад помещения. Арендатор: ателье "MYST" (МАП: 175 560 руб., ДА до 28.02.25г.).