Продается арендный бизнес, 68,3 м² по адресу: г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Арендный бизнес

ID: 581

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3) (3 мин. пешком) ЮВАО

35 310 000 руб.

68,3 Площадь, м²

Основные характеристики
Этаж / Этажность	1/14
Мощность	15 кВт
Витрины	нет
Отдельный вход	есть

Коммерческие условия
Цена за метр	516 984 руб.
Арендатор	Другое
Срок договора
МАП	250 000 руб. /мес.
Окупаемость	11,8 лет
Доходность	8,5%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в жилом доме по адресу: г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1. Характеристики объекта: 1 этаж - 68,3 м2. Отдельный вход. Арендатор: Кухни Haier, ДДА от 18.06.24г., бессрочный, индексация 6%, доходность 8,5 %, окупаемость 11,8 л. Расположение объекта: крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1-я линия домов. Активный трафик.