Продается арендный бизнес, 55 м² по адресу: г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3) (3 минут пешком)

ID объекта — 583

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3) (3 минут пешком)

ID объекта — 583

Планировка План-схема помещений

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Стоимость объекта

33 384 000 ₽

Цена м2 — 606 982 руб.

Площадь, м2 55

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Whatsapp

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/14

Мощность 12 кВт

Витрины нет

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Другое

Срок договора 0

МАП 213 500 руб. /мес.

ГАП 2 562 000 руб. /год

Индексация 5%

Окупаемость 13 лет

Доходность 7,7%

Описание объекта

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение в жилом доме по адресу: г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1. Характеристики объекта: 1 этаж - 55 м2. Отдельный вход. Арендатор: Яндекс.Маркет (20,3 м2), МАП - 73 500 р., ДДА от 01.02.23г. с автопролонгацией, индексация 5%; вакантное помещение (34,7 м2), потенциальный МАП - 140 000 руб., потенциальная доходность 7,7 %, потенциальная окупаемость 13 л. Расположение объекта: крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1-я линия домов. Активный трафик.

Стоимость объекта

33 384 000 ₽

Цена м2 — 606 982 руб.

Площадь, м2 55

Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости

Написать в Whatsapp

Похожие объекты

По метражу
По цене
По району

Арендный бизнес

ID объекта — 875 ЖК "Восточное Бутово"

Московская обл, г Видное, пгт Боброво, к 42

Бутово (МЦД-2)

Цена

27 000 000 ₽

Площадь, м2

Цена за м2 — 450 000 руб.

Годовой доход

2 460 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 91 улица Москворечье д. 31, к. 2

г Москва, ул Москворечье, д 31 к 2

Каширская

Цена

40 000 000 ₽

Площадь, м2

Цена за м2 — 754 717 руб.

Годовой доход

3 600 000 ₽

Окупаемость 11,1 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 314 г. Москва, Волоколамское ш., д. 13

г Москва, Волоколамское шоссе, д 13

Сокол

Цена

52 500 000 ₽

Площадь, м2

49,7

Цена за м2 — 1 056 338 руб.

Годовой доход

4 770 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 63 Авиамоторная 20/17

г Москва, ул Авиамоторная, д 20/17

Авиамоторная

Цена

49 900 000 ₽

Площадь, м2

54,7

Цена за м2 — 912 249 руб.

Годовой доход

4 536 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 1927 ЖК "Ильинские Луга"

Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Архангельская, д 15

Опалиха (МЦД-2)

Цена

23 000 000 ₽

Площадь, м2

58,2

Цена за м2 — 395 189 руб.

Годовой доход

2 100 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 39 г. Москва, Русаковская ул., д. 25 стр. 1

г Москва, ул Русаковская, д 25 стр 1

Сокольники

Цена

48 840 000 ₽

Площадь, м2

53,2

Цена за м2 — 918 045 руб.

Годовой доход

4 440 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 62 Авиамоторная 20/17

г Москва, ул Авиамоторная, д 20/17

Авиамоторная

Цена

39 600 000 ₽

Площадь, м2

43,5

Цена за м2 — 910 345 руб.

Годовой доход

3 600 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2357 г Москва, ул Бирюлёвская, д 15

г Москва, ул Бирюлёвская, д 15

Покровское (МЦД-2)

Цена

35 000 000 ₽

Площадь, м2

127,9

Цена за м2 — 273 651 руб.

Годовой доход

4 056 000 ₽

Окупаемость 8,6 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2369 г Москва, ул Маршала Василевского, д 15

г Москва, ул Маршала Василевского, д 15

Щукинская

Цена

36 000 000 ₽

Площадь, м2

12,6

Цена за м2 — 2 857 143 руб.

Годовой доход

3 000 000 ₽

Окупаемость 12 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2688 г Москва, ул Медиков, д 12

г Москва, ул Медиков, д 12

Москворечье (МЦД-2)

Цена

39 800 000 ₽

Площадь, м2

110

Цена за м2 — 361 818 руб.

Годовой доход

3 960 000 ₽

Окупаемость 10,1 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2029 г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 14

г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 14

Владыкино

Цена

27 000 000 ₽

Площадь, м2

74,6

Цена за м2 — 361 930 руб.

Годовой доход

2 448 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 927 г Москва, ул Намёткина, д 3

г Москва, ул Намёткина, д 3

Новые Черёмушки

Цена

30 000 000 ₽

Площадь, м2

251,7

Цена за м2 — 119 190 руб.

Годовой доход

2 760 000 ₽

Окупаемость 10,9 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 2435 г Москва, ул Михайлова, д 31А

г Москва, ул Михайлова, д 31А

Плющево (МЦД-3)

Цена

155 000 000 ₽

Площадь, м2

520

Цена за м2 — 298 077 руб.

Годовой доход

15 600 000 ₽

Окупаемость 9,9 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 940 г Москва, ул Юных Ленинцев, д 37

г Москва, ул Юных Ленинцев, д 37

Волжская

Цена

37 000 000 ₽

Площадь, м2

138,6

Цена за м2 — 266 955 руб.

Годовой доход

3 360 000 ₽

Окупаемость 11 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 601 г Москва, ул Новомарьинская, д 14/15

г Москва, ул Новомарьинская, д 14/15

Братиславская

Цена

455 000 000 ₽

Площадь, м2

2527,9

Цена за м2 — 179 991 руб.

Годовой доход

58 200 000 ₽

Окупаемость 7,8 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 861 г. Москва, Волгоградский пр-кт, д. 111

г Москва, Волгоградский пр-кт, д 111

Кузьминки

Цена

32 400 000 ₽

Площадь, м2

45,7

Цена за м2 — 708 972 руб.

Годовой доход

2 592 000 ₽

Окупаемость 12,5 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 585 г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

Косино (МЦД-3)

Цена

230 000 000 ₽

Площадь, м2

911

Цена за м2 — 252 470 руб.

Годовой доход

28 422 000 ₽

Окупаемость 8,1 лет

Арендный бизнес

ID объекта — 862 г. Москва, Волгоградский пр-кт, д. 111

г Москва, Волгоградский пр-кт, д 111

Кузьминки

Цена

65 000 000 ₽

Площадь, м2

102,9

Цена за м2 — 631 681 руб.

Годовой доход

5 280 000 ₽

Окупаемость 12,3 лет

Просмотренные объекты

г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1

33 384 000 руб