Продается арендный бизнес, 4372 м² по адресу:
Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1

Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1
Аникеевка (МЦД-2) (17 минут пешком)
ID объекта — 2603
Планировка по запрос.
Планировка по запросу
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/5
Высота потолка 3 м
Мощность 400 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 4 000 000 руб./мес.
ГАП 48 000 000 руб./год
Окупаемость 10,4 лет
Доходность 9,6%

Описание объекта

Продаётся Торговый центр по адресу: Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1. 17 мин. пешком от метро «Аникеевка (МЦД-2)». Объект полностью сдан в аренду и обеспечивает стабильный доход. В собственности находится не только здание, но и земельный участок площадью 1653 м. Здание введено в эксплуатацию в 2018 году. ТЦ отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком за счёт удачного расположения на вечерней стороне Волоколамского шоссе, в черте города Красногорск. Автобусная остановка расположена в 15 метрах от входа. Район окружён коттеджными посёлками и крупными жилыми комплексами, такими как «Изумрудные Холмы» и «Рижский квартал».

Стоимость объекта
500 000 000
Цена м2 — 114 364 руб.
Площадь, м2 4372
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1
Чертановская
Цена
502 500 000
Площадь, м2
339,6
Цена за м2 — 1 479 680 руб.
Годовой доход
40 200 000
Окупаемость 12,5 лет
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д 16 к 1
Окружная
Цена
142 800 000
Площадь, м2
470,9
Цена за м2 — 303 249 руб.
Годовой доход
16 604 600
Окупаемость 8,6 лет
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
Арендный бизнес
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43
Авиамоторная
Цена
34 000 000
Площадь, м2
17,7
Цена за м2 — 1 920 900 руб.
Годовой доход
2 700 000
Окупаемость 12,6 лет
г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1.
г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1.
г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1.
г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1.
г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1.
г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1
Маяковская
Цена
350 000 000
Площадь, м2
783
Цена за м2 — 446 999 руб.
Годовой доход
31 200 000
Окупаемость 11,2 лет
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
г Москва, ул Гастелло, д 37.
Арендный бизнес
г Москва, ул Гастелло, д 37
Сокольники
Цена
200 000 000
Площадь, м2
472
Цена за м2 — 423 729 руб.
Годовой доход
14 400 000
Окупаемость 13,9 лет
г Москва, ул Новомарьинская, д 14/15.
г Москва, ул Новомарьинская, д 14/15.
Арендный бизнес
г Москва, ул Новомарьинская, д 14/15
Братиславская
Цена
455 000 000
Площадь, м2
2527,9
Цена за м2 — 179 991 руб.
Годовой доход
58 200 000
Окупаемость 7,8 лет
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1 .
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1 .
Арендный бизнес
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1
Народное ополчение
Цена
450 000 000
Площадь, м2
1472,8
Цена за м2 — 305 540 руб.
Годовой доход
66 500 000
Окупаемость 6,8 лет