Продается арендный бизнес, 4372 м² по адресу:
Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1

Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1
Аникеевка (МЦД-2) (17 минут пешком)
ID объекта — 2603
Планировка по запрос.
Планировка по запросу
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/5
Высота потолка 3 м
Мощность 400 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 4 000 000 руб./мес.
ГАП 48 000 000 руб./год
Окупаемость 10,4 лет
Доходность 9,6%

Описание объекта

Продаётся Торговый центр по адресу: Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1. 17 мин. пешком от метро «Аникеевка (МЦД-2)». Объект полностью сдан в аренду и обеспечивает стабильный доход. В собственности находится не только здание, но и земельный участок площадью 1653 м. Здание введено в эксплуатацию в 2018 году. ТЦ отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком за счёт удачного расположения на вечерней стороне Волоколамского шоссе, в черте города Красногорск. Автобусная остановка расположена в 15 метрах от входа. Район окружён коттеджными посёлками и крупными жилыми комплексами, такими как «Изумрудные Холмы» и «Рижский квартал».

Стоимость объекта
500 000 000
Цена м2 — 114 364 руб.
Площадь, м2 4372
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г Москва, ул Сухонская, д 9А.
Арендный бизнес
г Москва, ул Сухонская, д 9А
Бабушкинская
Цена
500 000 000
Площадь, м2
3478
Цена за м2 — 143 761 руб.
Годовой доход
80 400 000
Окупаемость 6,2 лет
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12.
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12.
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12.
Арендный бизнес
г Москва, ул Маршала Федоренко, д 12
Ховрино (МЦД-3)
Цена
500 000 000
Площадь, м2
4898
Цена за м2 — 102 082 руб.
Годовой доход
60 000 000
Окупаемость 8,3 лет
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1
Чертановская
Цена
502 500 000
Площадь, м2
339,6
Цена за м2 — 1 479 680 руб.
Годовой доход
40 200 000
Окупаемость 12,5 лет
г Москва, ул Тверская, д 9.
г Москва, ул Тверская, д 9.
г Москва, ул Тверская, д 9.
Арендный бизнес
г Москва, ул Тверская, д 9
Охотный ряд
Цена
110 000 000
Площадь, м2
97,6
Цена за м2 — 1 127 050 руб.
Годовой доход
10 536 000
Окупаемость 10,4 лет
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3.
Арендный бизнес
г Москва, ул Зеленодольская, д 32 к 3
Кузьминки
Цена
255 000 000
Площадь, м2
1100
Цена за м2 — 231 818 руб.
Годовой доход
25 488 000
Окупаемость 10 лет
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Волочаевская, д 12А стр 1
Серп и Молот (МЦД-4)
Цена
600 000 000
Площадь, м2
4900
Цена за м2 — 122 449 руб.
Годовой доход
52 000 000
Окупаемость 11,5 лет
г Москва, ул Россошанская, д 7 к 1.
г Москва, ул Россошанская, д 7 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Россошанская, д 7 к 1
Улица Академика Янгеля
Цена
468 000 000
Площадь, м2
1614
Цена за м2 — 289 963 руб.
Годовой доход
41 600 000
Окупаемость 11,2 лет
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19.
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19.
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19.
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19.
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19.
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19.
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19.
Арендный бизнес
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19
Октябрьское Поле
Цена
77 760 000
Площадь, м2
67,5
Цена за м2 — 1 152 000 руб.
Годовой доход
6 480 000
Окупаемость 12 лет
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино (МЦД-3)
Цена
35 310 000
Площадь, м2
68,3
Цена за м2 — 516 984 руб.
Годовой доход
3 000 000
Окупаемость 11,8 лет