Продается арендный бизнес, 4372 м² по адресу:
Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1

Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1
Аникеевка (МЦД-2) (17 минут пешком)
ID объекта — 2603
Планировка по запрос.
Планировка по запросу
Расположение.
Расположение Объект на карте
Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/5
Высота потолка 3 м
Мощность 400 кВт
Витрины есть
Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов
МАП 4 000 000 руб./мес.
ГАП 48 000 000 руб./год
Окупаемость 10,4 лет
Доходность 9,6%

Описание объекта

Продаётся Торговый центр по адресу: Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1. 17 мин. пешком от метро «Аникеевка (МЦД-2)». Объект полностью сдан в аренду и обеспечивает стабильный доход. В собственности находится не только здание, но и земельный участок площадью 1653 м. Здание введено в эксплуатацию в 2018 году. ТЦ отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком за счёт удачного расположения на вечерней стороне Волоколамского шоссе, в черте города Красногорск. Автобусная остановка расположена в 15 метрах от входа. Район окружён коттеджными посёлками и крупными жилыми комплексами, такими как «Изумрудные Холмы» и «Рижский квартал». n n n

Стоимость объекта
500 000 000
Цена м2 — 114 364 руб.
Площадь, м2 4372
Связаться с брокером Отдел торговой недвижимости
Написать в Telegram

Похожие объекты

  • По метражу
  • По цене
  • По району
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
г. Москва, Чертановская ул., д. 1В к. 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1
Чертановская
Цена
502 500 000
Площадь, м2
339,6
Цена за м2 — 1 479 680 руб.
Годовой доход
40 200 000
Окупаемость 12,5 лет
г Москва, ул Плющиха, д 22.
г Москва, ул Плющиха, д 22.
г Москва, ул Плющиха, д 22.
г Москва, ул Плющиха, д 22.
Арендный бизнес
г Москва, ул Плющиха, д 22
Киевская
Цена
215 000 000
Площадь, м2
245
Цена за м2 — 877 551 руб.
Годовой доход
15 600 000
Окупаемость 13,8 лет
г Москва, Климентовский пер, д 6.
г Москва, Климентовский пер, д 6.
г Москва, Климентовский пер, д 6.
г Москва, Климентовский пер, д 6.
Арендный бизнес
г Москва, Климентовский пер, д 6
Новокузнецкая
Цена
109 900 000
Площадь, м2
113,6
Цена за м2 — 967 430 руб.
Годовой доход
8 911 560
Окупаемость 12,3 лет
г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, поселение Кокошкино, ул Аэростатная, д 12 к 1
Цена
65 700 000
Площадь, м2
169,6
Цена за м2 — 387 382 руб.
Годовой доход
5 976 000
Окупаемость 11 лет
г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 11.
Арендный бизнес
г Москва, поселение Сосенское, Прокшинский пр-кт, д 11
Прокшино
Цена
66 600 000
Площадь, м2
156,2
Цена за м2 — 426 376 руб.
Годовой доход
6 060 000
Окупаемость 11 лет
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1.
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1.
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1.
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1.
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1.
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1.
Арендный бизнес
г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1
Ясенево
Цена
87 000 000
Площадь, м2
522,4
Цена за м2 — 166 539 руб.
Годовой доход
12 528 000
Окупаемость 6,9 лет
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43.
Арендный бизнес
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 24/43
Авиамоторная
Цена
34 000 000
Площадь, м2
17,7
Цена за м2 — 1 920 900 руб.
Годовой доход
2 700 000
Окупаемость 12,6 лет