Главная
Коммерческая недвижимость
Продается арендный бизнес, 4372 м² по адресу: Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1

Продается арендный бизнес, 4372 м² по адресу:
Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1

Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1

Аникеевка (МЦД-2) (17 минут пешком)

ID объекта — 2603

Продается арендный бизнес, 4372 м² по адресу: Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1.

Планировка по запросу

Расположение Объект на карте

Панорама Обзор вокруг

Основные характеристики

Этаж/Этажность 1/5

Высота потолка 3 м

Мощность 400 кВт

Витрины есть

Отдельный вход есть

Информация об арендаторе

Арендатор Несколько арендаторов

МАП 4 000 000 руб./мес.

ГАП 48 000 000 руб./год

Окупаемость 10,4 лет

Доходность 9,6%

Описание объекта

Продаётся Торговый центр по адресу: Московская обл, г Красногорск, мкр Опалиха, ул Кленовая, д 1. 17 мин. пешком от метро «Аникеевка (МЦД-2)». Объект полностью сдан в аренду и обеспечивает стабильный доход. В собственности находится не только здание, но и земельный участок площадью 1653 м. Здание введено в эксплуатацию в 2018 году. ТЦ отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком за счёт удачного расположения на вечерней стороне Волоколамского шоссе, в черте города Красногорск. Автобусная остановка расположена в 15 метрах от входа. Район окружён коттеджными посёлками и крупными жилыми комплексами, такими как «Изумрудные Холмы» и «Рижский квартал».

Стоимость объекта

500 000 000 ₽

Цена м2 — 114 364 руб.

Площадь, м2 4372